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  以房屋买卖的形式套取银行贷款 买卖合同应属无效
房屋买卖合同双方虚假买卖套取银行贷款[摘要]买卖合同签订后,买方没有支付首付款,房屋贷款也由出卖人归还,且出卖人继续占用系争房屋,故买卖双方签订房屋买卖合同的目的是以房屋买卖的形式套取银行贷款,买卖合同应属无效。[关键词] 房屋买卖,购房行为不真实,套取银...  
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  房价上涨卖方悔约不解押 买方主动履行诉请违约金获法院支持
被告南某在签约后东藏西躲、消极躲避履行合同之行为已构成违约,该事实也已由补充协议二予以证实,南某应承担违约责任赔偿朴先生违约金;同时,朴先生为解除房屋抵押登记、保障房屋买卖合同的顺利履行而支付的垫付款被告南某亦应予以返还。朝阳法院酒仙桥法庭审理后支持了张涛律师上述代理意见,判决南某赔偿违约金返还朴先...  
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  易居房产律师张涛房产纠纷成功案例之四房屋买卖合同违约赔偿纠纷成功案例
张涛律师房产纠纷成功案例之四房屋买卖合同违约赔偿纠纷成功案例房价上涨卖方悔约不解押 买方主动履行诉请违约金获法院支持─张涛律师成功代理一起房屋买卖合同违约纠纷案朝阳法院酒仙桥村法庭判决卖方赔偿违约金返还买方垫付款共计24万余元【案情简介】...  
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  名为房屋买卖实为借贷 原告诉请交付及产权过户法院如何判决
可以认定朱某某提供的房屋买卖合同未经朱某某、裔某某协商,并非朱某某、裔某某的真实意思表示,朱某某、裔某某之间仍为借贷关系,并未形成房屋买卖合同法律关系。朱某某要求裔某某履行合同,协助办理房屋交接和转让过户的诉讼请求,于法无据,法院不予支持...  
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  易居房产律师团队经典案例|中国某有限公司某分公司与北京某总公司、大连某有限公司房屋买卖合同纠纷案成功案例
信达公司的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第六项、第十一项规定的情形。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定,裁定如下: 驳回中国信达资产管理股份有限公司辽宁省分公司的再审申请。 ...  
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  最高人民法院商品房买卖合同纠纷裁判观点集成
商品房是我国住房市场化改革的产物。近年来,与商品房买卖相关的纠纷在全部买卖合同纠纷中所占比例逐年增加。对此,最高人民法院陆续发布司法解释、司法政策性文件等予以规范,但相关疑难问题仍有层出不穷之势,亟待明确相关裁判规则。本文以最高人民法院公报、最高人民法院相关审判业务庭室公开出版物为基本素材,从裁判逻...  
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  与农村房屋买卖合同纠纷有关的9个疑难法律问题汇总梳理
农村集体土地是最基本的农业生产、生活资料,妥善处理农村房屋买卖纠纷对保障农民合法权益、促进农业健康发展具有非常重要的意义。党的十八届三中全会明确提出,保障农户宅基地用益物权,改革完善农村宅基地制度,慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让试点。2015年中央一号文件要求“改革农民住宅用地取得方式,...  
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  《民事审判指导与参考》关于房屋买卖合同意见8则
《民事审判指导与参考》关于房屋买卖合同意见8则...  
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  北京市高院关于审理城镇房屋买卖合同案件适用法律若干问题的调研报告
城镇房屋买卖合同纠纷一直是社会关注的热点问题,与广大人民群众的切身利益密切相关,也是民事审判中的难点所在。我国《民法通则》和《合同法》均未对城镇房屋买卖合同进行单独的规定。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》对商品房买卖合同纠纷案件的合同效力、履行及违约责任等问题均作...  
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  当房屋买卖遭遇法定继承,这个交易还能继续吗?
在房屋买卖合同履行过程中,出卖人突然遭遇不幸,在等待继承人继承房产的过程中,房屋买卖合同无法正常推进,且当继承人之间对于是否继续履行房屋买卖合同意见不能达成一致的时候,纠纷就产生了,若是纠纷无法通过调解沟通达成新的协议,买受人就只能通过法院来维权了。 对于在房屋买卖合同履行过程中,出卖人死亡后...  
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