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逾期付款房屋被另售他人,购房者如何维权? |
2015年5月17日签署《商品房买卖合同》,后由于房价上涨,某公司封盘涨价,不再按照双方签订的《认购书补充协议》履行合同义务,且不退还定金。故起诉至法院要求解除合同,返还定金5万元。被告某公司同意解除《认购书补充协议》,且认为《认购书补充协议》在2015年5月17日之后已经解除;不同意返还定金,因为... |
文章来源:互联网 发布者:admin 发布时间: 阅读:1714次 |
易居房地产律师团队房产经典案例|商品房预约合同纠纷购房者成功维权案例 |
2015年5月17日签署《商品房买卖合同》,后由于房价上涨,某公司封盘涨价,不再按照双方签订的《认购书补充协议》履行合同义务,且不退还定金。故起诉至法院要求解除合同,返还定金5万元。被告某公司同意解除《认购书补充协议》,且认为《认购书补充协议》在2015年5月17日之后已经解除;不同意返还定金,因为... |
文章来源:互联网 发布者:admin 发布时间: 阅读:3492次 |
卖方未及时通知解约即将房屋另售他人,被判根本违约解约 |
2015年5月17日签署《商品房买卖合同》,后由于房价上涨,某公司封盘涨价,不再按照双方签订的《认购书补充协议》履行合同义务,且不退还定金。故起诉至法院要求解除合同,返还定金5万元。被告某公司同意解除《认购书补充协议》,且认为《认购书补充协议》在2015年5月17日之后已经解除;不同意返还定金,因为... |
文章来源:互联网 发布者:admin 发布时间: 阅读:2000次 |
买方逾期付款,未如约签订房屋买卖合同未必根本违约 |
2015年5月2日,原告何某与被告某公司签订了《北京市商品房认购书补充协议》(以下简称《认购书补充协议》),认购某项目C7号楼4单元1002号房屋(以下简称1002号房屋)一套,并支付了五万元定金。该协议同时约定双方,2015年5月17日签署《商品房买卖合同》,后由于房价上涨,某公司封盘涨价,不再按... |
文章来源:互联网 发布者:admin 发布时间: 阅读:2153次 |
仅签选房意向书并交款,未订立正式合同,诉请一倍赔偿金,法院不支持! |
买受人与出卖人签订选房意向书和认购协议书,按意向书和认购书向出卖人缴纳意向金,但并未签订正式商品房买卖合同的行为符合预约合同的法律特征,系双方当事人真实意思表示,双方构成商品房预约合同法律关系。
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文章来源:易居房产律师团队案例研究库 发布者:admin 发布时间: 阅读:1708次 |