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房屋买卖合同效力如何认定?无效的房屋买卖合同认定及法律后果 |
房屋买卖合同,是指房屋作为标的的特殊买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。在房屋买卖中,买卖合同的有效性经常遇到纠纷,有效性是买卖双方争论的焦点,而在房屋买卖中,也会出现买卖合同无效的情形。本文结合实践经验,梳理出房屋买卖合同中无效的情形及法律后果与大家分享。
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影响房屋买卖合同效力的强制性规定 |
最高法院《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》(法发[2009]40号)第16条规定,人民法院应当综合法律法规的意旨,权衡相互冲突的权益,诸如权益的种类、交易安全以及其所规制的对象等,综合认定强制性规定的类型。如果强制性规范规制的是合同行为本身即只要该合同行为发生即绝对地损害国家... |
文章来源:互联网 发布者: 发布时间: 阅读:1375次 |
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