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审判观点|规避房屋限购政策的借名买房合同应予解除 |
实质属于规避住房限购政策的借名买房,即因住房限购政策的限制,当事人约定一方以他人名义购买房屋,并将房屋登记在他人名下的情形。在这种约定有效的情形下,法院也不应支持合同继续履行。
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文章来源:互联网 发布者: 发布时间: 阅读:1701次 |
为规避限购令而“借名买房”,合同有效吗? |
鉴于借名买房的诸多风险,购房人应尽量通过正规方式购房,若不得已需要借名买房时,应注意以下几个方面,力求将风险降至最低:
(一)借名买房之前,首先弄清楚欲购房屋的性质,房屋能否上市交易,借名购买是否违反国家政策性规定,防止将来无法取得房屋所有权。
(二)签订书面协议。为与借款合同相区分,书... |
文章来源:互联网 发布者: 发布时间: 阅读:1920次 |
借名买房中实际买房人的确定 |
借用他人名义买房在实践中屡见不鲜,借名或囿于房产限购政策,或受银行贷款对借款人资格所限,或为满足被借名人落户所需等等。借名买房纠纷或发生于产权证办理前借名人不欲再借名从而要求卖方将产权直接办理于自己名下;或发生于产权证办理后,借名人因无需再受政策限制或已完成借名买房目的从而主张被借名人将产权过户到自... |
文章来源:互联网 发布者:admin 发布时间: 阅读:1567次 |
借名购房风险大 欲购需三思 |
最近,我和妻子准备通过贷款的方式再购买一套商品房,以实现资金增值保值的目的,但是由于政策的限制无法享受首套贷款利率优惠政策,但我的弟弟现在还没有房子,我想借用弟弟的名义买房以便享受首套贷款利率优惠。请问,这样做会有法律风险吗?
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文章来源:互联网 发布者:admin 发布时间: 阅读:1448次 |
借名买房纠纷律师张涛解析一起甥舅二人是借钱还是借名的房产纠纷案件 |
刘先生被起诉要求腾退自己住了近十年的房屋,而原告竟是自己的亲外甥女。十年前,到底是外甥女向舅舅借钱买房还是舅舅借外甥女的购房资格为自己买房?... |
文章来源:互联网 发布者:admin 发布时间: 阅读:1999次 |