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  房屋买卖合同纠纷中定金、违约金适用关系以及违约金调整的法律分析
在房屋买卖合同纠纷中,当事人之间往往对定金和违约金之间的适用关系持有不同的看法。有的当事人在咨询过律师之后,通常也会明白定金和违约金不能同时适用。但是,是不是所有性质的定金和违约金都不能同时主张呢?除此之外,在房屋买合同纠纷的解决过程中,当事人双方之间往往对违约金是否过高,存在争议,经常会出现一方要...  
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  易居房产律师团队房产纠纷成功案例之十六 收取定金后以配偶不同意为由拒售房屋,卖方被判赔偿 房屋买卖定金纠纷案成功案例
2015年12月8日,经某公司居间服务,夏某与任某签订了《买卖定金协议书》,约定由夏某购买位于北京市某室的房屋,房屋总价款462万元,购买方式为全款,定金5万元;双方约定在买卖定金协议签署后1个工作日内签署《北京市存量房屋买卖合同》等相关文件,如卖方违反约定应向买方双倍返还定金,如买方违约,则卖方已...  
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  关于房屋买卖合同中“阴阳价款”的处理
2014年12月,房主与购房者签署《居间协议》,约定购房者支付定金10万元购买位于徐汇区一套房屋,双方最晚于2015年1月30日前签署网签合同。2014年12月20日,双方签署《房地产买卖协议(附件)》,约定维修基金奉送,并约定房款支付日期及过户日期,其他约定中载明:双方委托居间方以本合同约定确认网...  
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  北京市高院关于审理城镇房屋买卖合同案件适用法律若干问题的调研报告
城镇房屋买卖合同纠纷一直是社会关注的热点问题,与广大人民群众的切身利益密切相关,也是民事审判中的难点所在。我国《民法通则》和《合同法》均未对城镇房屋买卖合同进行单独的规定。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》对商品房买卖合同纠纷案件的合同效力、履行及违约责任等问题均作...  
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  卖方根本违约致房屋买卖合同无法继续履行,被判双倍返还定金200万并赔偿律师费19万!
编号│易居律师团案例库YJFC191030|2编者│易居房产律师团案例研究部联系5条记录 10条记录/页 转到:

 
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