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 房价暴涨卖方违约，买方该怎么办？ |
| 买方遭遇卖方因房价上涨而违约的情况，完全可以拿起法律的武器，只要双方签订的房屋买卖合同真实有效，就不仅仅是定金双倍返还这么简单了。... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1590次 |
| 与农村房屋买卖合同纠纷有关的9个疑难法律问题汇总梳理 |
| 农村集体土地是最基本的农业生产、生活资料，妥善处理农村房屋买卖纠纷对保障农民合法权益、促进农业健康发展具有非常重要的意义。党的十八届三中全会明确提出，保障农户宅基地用益物权，改革完善农村宅基地制度，慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让试点。2015年中央一号文件要求“改革农民住宅用地取得方式，... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1748次 |
| 伪造他人签名的房屋买卖合同，应认定无效还是未成立？ |
| 原告唐某诉称，其与被告王某于2008年7月形成借贷关系。2009年，原告唐某返还被告王某20万元。2010年6月，被告王某与原告唐某共同到银行解除原告唐某所有的位于巴南区花溪街道某处房屋的抵押，被告王某缴纳房屋解押金25万元。2010年6月18日，在原告唐某不知情的情况下，被告王某伪造公证书和房屋买... |
| 文章来源：互联网 发布者： 发布时间： 阅读：1375次 |
| 开发商交付方位布局与合同约定相反的房屋构成根本违约 |
| 2014年2月7日，张俭华与江苏省启东市取生置业有限公司(以下简称取生置业)签订《商品房买卖合同》一份，约定买受由取生置业开发的位于启东市汇龙镇某小区商品房(在建)一套，房屋总价为人民币63万元。该合同附件一为张俭华、徐海英买受房屋的平面图并加盖取生置业印章。签订合同当日，张俭华、徐海英一次性支付房... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1098次 |
| 买房签约后房主反悔了，怎么办？ |
| 如何预防二手房买卖签约后房主反悔的情形出现?
一般来讲，预防二手房买卖签约后房主反悔，作为购房者，应该采取的对策可以有以下几方面：
(1)在与二手房房主签订购房合同时，购房者必须提前考虑房价上涨等因素，考虑相关的可能结果，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，及时办理，避免... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：948次 |
| 商品房买卖合同中违反法律强制性规定，是否当然无效? |
| 商品房买卖合同中违反法律强制性规定，是否当然无效?... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1316次 |
| 买房后发现有户口未迁 新房主起诉获赔违约金 |
| 买房后发现有户口未迁 新房主起诉获赔违约金
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| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：608次 |
| 商品房买卖合同无效的裁判规则 |
| 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
第五条 商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商... |
| 文章来源：互联网 发布者： 发布时间： 阅读：1555次 |
| 一方擅自处分夫妻共有房屋 受让人能否善意取得 |
| 陶某科与江某英系夫妻，2009年8月二人商议以一次性结清房款的方式购买一套商品房，房屋产权登记在陶某科名下。2016年2月，陶某科因生意资金周转困难，与江某强签订《房屋转让协议》，双方约定由江某强出资46万元购买陶某科的房屋，对此协议，江某英不知情。后因房屋产权过户问题产生纠纷，陶某科以房屋系家庭... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1618次 |
| 法院：卖房者毁约加价，不行！必须卖还要赔偿20万！ |
| 2016年，“房事”风波不断，毁约成了日常咨询的主要内容。
数据显示，3月份以来，南京二手房日均交易量达474套，正在逼近历史最高点。然而，房价暴涨后，卖方单方面违约的纠纷也越发增多，这些坐地涨价、临时变卦不卖的房主因“失信”频频成为被告。
日前，因房价涨了而反悔被告的房主真不少，自今年... |
| 文章来源：互联网 发布者： 发布时间： 阅读：1763次 |
