合同效力

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关于附有违法建筑被限制交易的房屋买卖合同效力探析
房屋买卖合同效力的审查应区分不同情况下的违法建筑样态而定，买受人善意的推定标准亦非只看不动产登记簿上所记载信息，而应同时考查买受人是否实地看房，只有在买受人对新建后的房屋实际状态与不动产登记簿所载信息的一致性上不存在重大过失时，才宜推定为善意。 ...
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擅自处分名下共有房屋，履行不能合同应予解除
擅自处分名下共有房屋，履行不能合同应予解除刘某与田某房屋买卖合同纠纷案法律解析供稿│易居房产律师团队研究部(授权发表)来源│易居房产律师团队案例研究库（18-048总第259）联系│咨询/委托 1391105651...
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二手房买卖纠纷--无直接证据证明配偶同意,丈夫单方出售共有房屋构成无权处分？！
无直接证据证明配偶同意,丈夫单方出售共有房屋构成无权处分？！邵某1等与朱某排除妨害纠纷案（二审）法律解析
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二手房买卖纠纷--丈夫无权处分出售房屋，妻子作为共有人主张已实际居住使用的买受人腾退、返还，法院未支持？！
本案中，买受人已支付大部分房款且已实际入住多年，出卖人妻子主张丈夫单方出售夫妻共有房屋其不知情，诉请买受人腾退返还，法院认为应当在解决双方房屋买卖合同纠纷后，再处理买受人是否应当返还房屋问题。 ...
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未取得施工许可证而建设的房屋，是否就能认定为违法建筑？
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