商品房买卖合同

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该《认购书》能否认定为商品房买卖合同？
2010年1月，莫某与南宁某公司签订了《认购协议书》，购买该公司开发的南宁某批发市场第一期物业中的X栋8号商铺。签订《认购协议书》当日，莫某支付了全部的购房价款1005782元。此后，南宁某公司以认购协议中所定的房价过低，要求莫某增加房屋价款才愿意交房，双方经协商未能达成一致，由此产生纠纷。2010...
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指导案例：借款合同双方可将借款本金转为已付房款，法院支持以房抵债？
借款合同双方当事人经协商一致，终止借款合同关系，建立商品房买卖合同关系，将借款本金及利息转化为已付购房款并经对账清算的，不属于《中华人民共和国物权法》第一百八十六条规定禁止的情形，该商品房买卖合同的订立目的，亦不属于《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定的“作为民间...
文章来源：互联网发布者：admin 发布时间：阅读：802次
请求开发商协助办理银行贷款手续属于事实上不能履行的诉讼请求，法院无法支持！
买受人请求出卖人履行协助办理银行贷款义务，法院认为，买受人在办理贷款过程中需要出卖人予以协助配合的具体事项尚不明确，且在办理商业贷款的过程中需涉及的银行相关贷款手续及流程要求同样具有不确定性，因此，该债务不宜强制履行；另外，根据最新商住房贷款政策，商业银行暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款，该债...
文章来源：易居房产律师团队案例研究库发布者：易居房产律师团发布时间：阅读：1783次
出卖人协助办理银行贷款附随义务约定不明确，不宜强制履行？！
出卖人协助办理银行贷款附随义务约定不明确，不宜强制履行？！5条记录 10条记录/页转到：