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 房屋买卖纠纷集锦之（二）买方违约怎么办？ |
| 在二手房交易过程中，买方可能因为主观原因（不想买房了）或客观原因（没有购房资格），不买你的房子了，买方该怎么办？不同情况下，卖方分别可以怎样让买方承担责任，让自己获得应得的赔偿？下面，房天下购房指南从三个不同的交易阶段进行分析... |
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| 观点丨商业物业租赁合同纠纷疑难问题及司法实践 |
| 观点丨商业物业租赁合同纠纷疑难问题及司法实践... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：2031次 |
| 房屋买卖“阴阳合同”的法律问题 |
| 2008年3月5日原告（反诉被告）王某经某房屋中介公司介绍，看中被告（反诉原告）钟某的一处位于上海市中山西路的房屋。3月7日，原、被告在该中介公司处签订了《上海市房地产买卖合同》及《补充协议》。为了少缴纳税费，双方在上海市房管局制定的示范文本《上海市房地产买卖合同》 中约定的房屋价款为108万元，而... |
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| 卖方隐瞒房屋发生过死亡 买家可主张解除合同 |
| 甲某2013年3月通过中介看中一套优质地段房屋，经过中介的居间服务，买方甲某与卖方乙某签订了《房屋买卖合同》。合同签订之日甲某付了定金5万元，买卖双方对交房、付款等条款作了约定。签约10天后，甲某反悔并向中介发出书面通知，认为作为卖方乙某隐瞒了近期房屋里有人死亡的客观事实，不吉利，要求解除合同。乙某... |
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| 买了学区房上学还是难 律师：合同可约定迁户口 |
| 省城王女士遇到这样一桩烦心事,八年前购买的一套学区房,入住七年来,因原房主的户口一直没有迁走,一家人的户口始终无法迁入。为解决孩子上学问题购买了学区房,孩子上学难却没能得到彻底解决。... |
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| 买了学区房上学还是难 律师：合同可约定迁户口 |
| 省城王女士遇到这样一桩烦心事,八年前购买的一套学区房,入住七年来,因原房主的户口一直没有迁走,一家人的户口始终无法迁入。为解决孩子上学问题购买了学区房,孩子上学难却没能得到彻底解决。... |
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| 购房人在“限贷政策”下如何正确处理房屋买卖纠纷 |
| 购房人在“限贷政策”下如何正确处理房屋买卖纠纷... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1488次 |
| “公证”真的能有效防止动迁安置房卖方违约吗？ |
| 由于动迁安置房存在较长的“限售期”，房价在“限售期”过后势必上涨，因此频繁出现动迁安置房卖家频繁违约的情况。实务中有的中介故意夸大公证的作用，并欺骗当事人支付大额的公证费。本文重点讨论公证在购买动迁安置房过程中所产生的作用以及如何预防中介通过公证欺骗。... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：813次 |
| “公证”真的能有效防止动迁安置房卖方违约吗？ |
| 由于动迁安置房存在较长的“限售期”，房价在“限售期”过后势必上涨，因此频繁出现动迁安置房卖家频繁违约的情况。实务中有的中介故意夸大公证的作用，并欺骗当事人支付大额的公证费。本文重点讨论公证在购买动迁安置房过程中所产生的作用以及如何预防中介通过公证欺骗。... |
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| 上海突然发布房贷新政，合同不能继续履行，买卖双方该怎么办？ |
| 2016年11月28日晚，上海市出台了贷款新政，并从29日立即开始实施。本次新政“认房又认贷”，且在全国范围内查询购房和房贷记录，而且首付的成数也有大幅提高。本次贷款政策的出台，势必会对已经签订房屋买卖合同，但尚未来得及网签的当事人产生较大的影响，部分买卖合同将无法履行下去。而房屋买卖合同能否解除以... |
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