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无房产证的房屋买卖合同效力研究 |
无房产证的房屋买卖合同效力研究应秀良[案情介绍] 1998年10月,原告甲经审批取得国有土地使用权证,1999年10月建造商住楼三层三间,但未领取过房屋所有权证。同月,原告甲与被告乙签订房屋买卖协议,约定价款30万元。协议签订后,被告乙付清房款,原告甲也将房屋交付给被告乙占有、使用,并把土地使用权证... |
文章来源:互联网 发布者:admin 发布时间: 阅读:3020次 |
无房产证的房屋买卖合同效力研究 |
1、房屋建造本身合法,只是手续未办的,依据合同法第一百三十五条“出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物的所有权的义务”的规定,责令出卖人协助补办手续,出卖人不愿协助的,也可直接判决权属归买受人所有,由买受人直接通过行政部门办理所有权证,办证时补交税款,判决时明确税费由... |
文章来源:互联网 发布者: 发布时间: 阅读:1543次 |
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