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 资讯|财富效应减退 一线楼市下半年房价难再狂飙 |
| 股市财富效应减退，加上宏观调控政策的调整，驱动房价快速上涨的短期因素就不存在了。“拔起萝卜带起泥”的投资需求（目前升至2成左右）、怕以后买不起房而提前入市的需求也将消停下来。但是，由于货币环境整体宽松不变、房贷利率触及历史底部、管理层希望楼市回升等等，加上一线城市固有的供求矛盾、人口净流入等，一线楼... |
| 文章来源：互联网 发布者： 发布时间： 阅读：1339次 |
| 理论分析|离婚案件中“住房公积金”的性质、归属、处理、执行 |
| 住房公积金的本质属性是工资性，属于工资收入的一部分。单位按照规定比例为职工缴存住房公积金，实质是给职工增加了部分住房工资。离婚案件中，分割住房公积金是经常会涉及到的一个问题。
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| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：4322次 |
| 多地放宽租房公积金提取条件 沉睡资金望激活 |
| 北京住房公积金管理中心发布通知，放宽租房提取公积金条件，职工本人及配偶在北京无自有住房、租住商品房的，仅提供无房产证明，即可提取夫妻双方住房公积金支付房租，每人每月提取金额不超1500元。也就是说，北京租房提取公积金不再需要租房合同、发票，手续明显简化。... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1542次 |
| 审判实务|以买卖房屋融资及以房抵债问题探讨 |
| 社会上存在一种特殊的融资方式，如融资渠道有限的开发商与出借资金的一方（简称借款人）签署商品买卖合同，借款人以支付购房款的方式将资金支付给开发商，双方在商品房买卖合同中约定借款人有权解除合同的条件及违约金支付标准，若开发商未能在合同约定时间交付房屋的，则借款人有权解除商品房买卖合同，开发商向借款人支付... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1811次 |
| 为规避限购令而“借名买房”，合同有效吗？ |
| 鉴于借名买房的诸多风险，购房人应尽量通过正规方式购房，若不得已需要借名买房时，应注意以下几个方面，力求将风险降至最低：
(一)借名买房之前，首先弄清楚欲购房屋的性质，房屋能否上市交易，借名购买是否违反国家政策性规定，防止将来无法取得房屋所有权。
(二)签订书面协议。为与借款合同相区分，书... |
| 文章来源：互联网 发布者： 发布时间： 阅读：1921次 |
| 借名买房中实际买房人的确定 |
| 借用他人名义买房在实践中屡见不鲜，借名或囿于房产限购政策，或受银行贷款对借款人资格所限，或为满足被借名人落户所需等等。借名买房纠纷或发生于产权证办理前借名人不欲再借名从而要求卖方将产权直接办理于自己名下；或发生于产权证办理后，借名人因无需再受政策限制或已完成借名买房目的从而主张被借名人将产权过户到自... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1567次 |
| 借名购房风险大 欲购需三思 |
| 最近，我和妻子准备通过贷款的方式再购买一套商品房，以实现资金增值保值的目的，但是由于政策的限制无法享受首套贷款利率优惠政策，但我的弟弟现在还没有房子，我想借用弟弟的名义买房以便享受首套贷款利率优惠。请问，这样做会有法律风险吗？
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| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1449次 |
| 二手房买卖纠纷案件举证指引 |
| 根据我国《民事诉讼法》第64条第1款规定的谁主张谁举证原则，二手房买卖纠纷案件中原告对其诉求、被告对其反诉求的事实和理由负有举证责任，举证不能的，将承担败诉风险，“打官司就是打证据”。鉴于证据在诉讼中的重要性，结合办理二手房纠纷案件的亲身体验，整理出二手房买卖纠纷案件举证指引，供各位参考：
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| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：2355次 |
| 包如生、刘淑兰诉李自琼、孙济宁房屋购买人确认纠纷案---顶名购房协议的效力认定 |
| 在顶名办理购房及按揭贷款的情形下，顶名方主张顶名协议无效，并拒绝协助将房屋权属登记在委托方名下的，法院应查明双方达成的顶名协议内容，以及顶名协议是否为其真实意思表示，是否存在《合同法》第52条规定的合同无效的情形，进而作出顶名协议是否有效的认定。在认定顶名协议有效的情况下，应按照顶名协议约定的名为顶... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：2023次 |
| "顶名买房"难受法律保护 房款白交房 |
| 房子是人们生活中的大事，由于种种原因，熟人之间商议好“顶名买房”的事在现实中时有发生，而因此引发的纠纷也并不少见。昨天，济南历下法院公布了这样一起生效判决：十多年前单位房改售房，两家商量后“顶名买房”，如今一方欲将自己名下的房产“实际到位”，却催要无果，无奈之下诉至历下区人民法院。法官提醒，为了购房... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1888次 |
