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宅基地确权案件的司法审查(最高法裁判要点汇总) |
一、申请条件的审查《土地权属争议调查处理办法》第十条规定:申请调查处理土地权属争议的,应当符合下列条件:(一)申请人与争议的土地有直接利害关系;(二)有明确的请求处理对象、具体的处理请求和事实根据。例如:
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文章来源:互联网 发布者:admin718 发布时间: 阅读:2760次 |
房地产企业股权收购流程基础6步及风险防范关键13点 |
近年来,国家对房地产行业的调控不断升级,对金融行业的监管也越来越严格。土拍规则不断调整,出现了“集中供地”等新模式,一级市场土地资源紧缺,拿地成本高昂,靠招拍挂拿地换取土地升值红利,获取企业高额利润的时代渐行渐远。因此通过二级市场收并购地产项目越来越频繁,目前头部房企通过收并购获得土地面积的占比均超... |
文章来源:互联网 发布者:易居房产律师团 发布时间: 阅读:1642次 |
未取得施工许可证而建设的房屋,是否就能认定为违法建筑? |
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文章来源:原创 发布者:易居房产律师团 发布时间: 阅读:1646次 |
未办理土地使用权变更登记,是否影响房屋买卖合同的效力? |
合同法第五十二条第(五)项规定的“强制性规定”,是指效力性强制性规定。以将来可能取得所有权的财产为标的物的买卖合同,不因出卖人未能取得所有权而导致合同无效。根据物权效力与合同效力分开的物权法原则,是否办理土地使用权变更登记不影响合同效力。... |
文章来源:互联网 发布者:易居房产律师团 发布时间: 阅读:2158次 |