为避“限购“假离婚 女方自愿净身出户追悔莫及

2012年2月，李女士与张先生夫妻俩在民政局签署自愿离婚协议书，内容主要是因女方过错，夫妻双方自愿离婚。经双方商定：女儿由张先生抚养，夫妻名下所有财产归张先生所有，夫妻双方无共同债权债务。离婚协议内容均由李女士书写。

在签署离婚协议的当天晚上，张先生和李女士又通过中介签订协议购买本市浦东新区某房屋，后因种种原因买房协议未能履行。

为此，李女士认为，双方离婚是假，真实目的是为女儿购买学区房。李女士遂向法院提起诉讼，认为张先生是欺诈行为，要求撤销离婚协议书中的财产分割部分，重新分割夫妻共同财产。

庭审中，张先生辩称买房与离婚无关。一审法院经审理判决，对李女士要求撤销离婚协议书的诉讼请求不予支持。李女士不服，向上海市第二中级人民法院提起上诉。上海二中院经审理做出终审判决，对李女士要求重新依法分割夫妻共同财产的请求，不予支持。

【律师评析】

李女士以欺诈为由，要求法院撤销离婚协议中的财产部分，依据不足。

男女双方在民政局协议离婚过程中，所签订的离婚协议内容都是李女士本人书写，李女士是具有完全民事行为能力的人，对待婚姻及财产分割应当审慎用事，尤其协议中涉及夫妻共同财产均归张先生所有等内容，更是一种重要的民事处分行为。由于李女士无直接证据证明，离婚协议中的财产处分非出于真实意思表示，也无直接证明受到张先生欺诈、胁迫的情形下签订的，故协议中涉及财产处分的条款仍然依法有效。为此，李女士追悔莫及。

在此律师提醒，即使双方今后复婚，依据该协议，还将出现离婚时的夫妻共同财产成为复婚一方婚前财产的风险。因此，面对假离婚，每对夫妻都应当慎重对待。

（来源：房闻天下  作者：杜鸿亮）