| 搜索 "返还定金" 的结果 |
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 小产权房合作建房协议被判无效，如何确定双方的损失赔偿？ |
| 小产权房合作建房协议被判无效，如何确定双方的损失赔偿？[摘要]城镇居民与农村居民合作建房协议因违法而无效，旧房子及新建房均被拆除，由此引发双方的损失赔偿问题。由于房子的特殊性质，价值难以认定，因此应该合理分配双方的举证责任。[<... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：6501次 |
| 审判实务|一房二卖 买方请求权谁应优先实现 |
| 目前审判实践中，关于在一房数卖案件中占有房屋和查封房屋效力顺序的规定，只有《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》第十六条有如下规定：“在房屋查封期间占有房屋的买受人，其权利不能对抗在先查封的买受人。”并没有关于先行占有房屋的买受人的权利是否能对抗后进行房屋查封的买受... |
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| 卖方违约，买方请求支付百分之二十违约金获法院支持 |
| 本院认为，被告二以被告代理人的名义与原告签订《房产买卖合同》时，出示有经公证的《委托书》，而被告二出售涉案房产的行为，均在该《委托书》授权范围之内，足以认定被告二签订上述《房产买卖合同》的行为系代表了被告一的真实意思表示，该合同所涉卖方的权利义务应由被告一来承担，被告二作为被告一应进行过沟通，而且被... |
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| 房屋买卖合同纠纷中定金、违约金适用关系以及违约金调整的法律分析 |
| 在房屋买卖合同纠纷中，当事人之间往往对定金和违约金之间的适用关系持有不同的看法。有的当事人在咨询过律师之后，通常也会明白定金和违约金不能同时适用。但是，是不是所有性质的定金和违约金都不能同时主张呢？除此之外，在房屋买合同纠纷的解决过程中，当事人双方之间往往对违约金是否过高，存在争议，经常会出现一方要... |
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| 房产连环交易引定金纠纷 法院判决中介公司赔偿部分损失 |
| 很多人在房产置换时，用卖房款来凑足新购房产的首付款，而在这样的买卖中，最揪心的是新房已经“下定”，却迟迟等不到旧房买家，首付款没着落导致交易不成，付出的定金就打了水漂。近日，杨浦法院就审结了一起因房屋连环交易产生的居间合同纠纷，买家起诉中介要求赔偿5万元定金损失，最终，法院判决中介公司赔偿其经济损失... |
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| 易居房产律师张涛评析一起房产连环交易引发的定金纠纷 |
| 很多人在房产置换时，用卖房款来凑足新购房产的首付款，而在这样的买卖中，最揪心的是新房已经“下定”，却迟迟等不到旧房买家，首付款没着落导致交易不成，付出的定金就打了水漂。... |
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| 一房二卖纠纷律师张涛通过一起案例教买方如何维权 |
| 如果卖房者是开发商，则买房人可通过向开发商主张返还已付购房款、利息及赔偿损失来追究其违约责任。此外，还可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。如果卖房者是私人业主，则买房人不能向违约者主张惩罚性赔偿。这时，违约纠纷的处理应以《合同法》作为依据，买房人可主张返还购房款和利息，赔偿损失。
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| 易居房产律师为您讲述一房二卖中买方请求权谁应优先实现的问题 |
| 最高院规定了在房屋查封期间占有房屋的买受人，其权利不能对抗在先查封的买受人。但是没有关于先行占有房屋的买受人的权利是否能对抗后进行房屋查封的买受人的权利的相关规定。 ... |
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| 逾期付款房屋被另售他人，购房者如何维权？ |
| 2015年5月17日签署《商品房买卖合同》，后由于房价上涨，某公司封盘涨价，不再按照双方签订的《认购书补充协议》履行合同义务，且不退还定金。故起诉至法院要求解除合同，返还定金5万元。被告某公司同意解除《认购书补充协议》，且认为《认购书补充协议》在2015年5月17日之后已经解除；不同意返还定金，因为... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1720次 |
| 易居房地产律师团队房产经典案例|商品房预约合同纠纷购房者成功维权案例 |
| 2015年5月17日签署《商品房买卖合同》，后由于房价上涨，某公司封盘涨价，不再按照双方签订的《认购书补充协议》履行合同义务，且不退还定金。故起诉至法院要求解除合同，返还定金5万元。被告某公司同意解除《认购书补充协议》，且认为《认购书补充协议》在2015年5月17日之后已经解除；不同意返还定金，因为... |
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