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 易居房产律师张涛房产纠纷成功案例之一虚假房屋买卖合同无效确认纠纷成功案例 |
| 张涛律师房产纠纷成功案例之一
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| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：2963次 |
| 为贷款签订虚假房屋买卖合同的效力分析 |
| 江阴法院经审理认为，陈某与张某之间不存在真实的房屋买卖意思表示，据此签订的房地产买卖契约系名为买实为取得银行贷款的合同，故依法认定该合同无效。基于无效合同所发生的债权债务关系归于消灭的同时，原来基于合同所发生的物权变动当然丧失基础，发生物权变动的回转，故判决张某应与陈某共同办理该房屋的所有权人变更手... |
| 文章来源：互联网 发布者： 发布时间： 阅读：2295次 |
| 房产资讯|归国后发现房价涨数倍 卖方后悔竟将买家家居扔楼下 |
| 陈某的行为不但未能解决问题，反而触犯刑律被批准逮捕。律师在这里提醒大家：解决问题的方式必须合理、合法，不然问题解决不了，还可能触犯法律。
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| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：2000次 |
| 无房产证的房屋买卖合同效力研究 |
| 1、房屋建造本身合法，只是手续未办的，依据合同法第一百三十五条“出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物的所有权的义务”的规定，责令出卖人协助补办手续，出卖人不愿协助的，也可直接判决权属归买受人所有，由买受人直接通过行政部门办理所有权证，办证时补交税款，判决时明确税费由... |
| 文章来源：互联网 发布者： 发布时间： 阅读：1543次 |
| 当事人继续履行房屋买卖合同 终顺利过户 |
| 《中华人民共和国合同法》
第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第四十四条第一款 依法成立的合同，自成立时生效。
第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
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| 文章来源：互联网 发布者： 发布时间： 阅读：1653次 |
| 房屋类型变动影响交易税费如何继续履行买卖合同 |
| 鉴于上海有关房屋类型分类以及登记备案的规则几经调整，实践中有关房屋类型等登记信息变动而引发的合同履行争议多有发生，在国家宏观政策调整和上海房价波动等背景下，该案对买卖双方在签订和履行买卖合同过程中维护自身合法权益有着一定的借鉴意义。根据我们代理律师的经验，对类似的房屋买卖及其纠纷，我们建 议：①在签... |
| 文章来源：互联网 发布者： 发布时间： 阅读：1553次 |
| 出卖人出卖登记在其名下的共有房屋不符合法律规定或者共有人约定的条件，买受人请求强制履行房屋买卖合同的纠纷处理 |
| 对于本案《房屋买卖合同》的效力，在当前形势下，司法实务界已经基本上形成了共识，本案《房屋买卖合同》是合法有效的。但是，对于买受人主张继续履行该买卖合同的诉讼请求能否获得支持，在实务中则存在不同的处理意见。
一种意见认为，既然《房屋买卖合同》有效，而有效的合同具有法律拘束力，买受人请求继续履行合... |
| 文章来源：互联网 发布者： 发布时间： 阅读：1286次 |
| 卖方能否以首付款确认函内容与实际不符为由要求解除房屋买卖合同？ |
| 供稿│易居房产律师团队研究部来源│易居房产律师团队案例研究库（2017-105-1）卖方能否以首付款确认函内容与实际不符为由要求解除房屋买卖合同？---北京某房产中介公司、闫某等与齐某、李某房屋买卖合同纠纷案例解析（一）【关键词】 房屋买卖 根本违约 首... |
| 文章来源：易居房产律师团 发布者：易居房产律师团 发布时间： 阅读：1432次 |
| 卖方能否以网签合同价与实际交易价不符为由要求解除房屋买卖合同？ |
| 供稿│易居房产律师团队研究部来源│易居房产律师团队案例研究库（2017-105-2）卖方能否以网签合同价与实际交易价不符为由要求解除房屋买卖合同？---北京某房产中介公司、闫某等与齐某、李某房屋买卖合同纠纷案例解析（二）【关键词】 房屋买卖 避税 网签价... |
| 文章来源：易居房产律师团 发布者：易居房产律师团 发布时间： 阅读：4468次 |
| 卖方能否以网签合同上增加夫妻另一方买受人为由解除房屋买卖合同？ |
| 供稿│易居房产律师团队研究部来源│易居房产律师团队案例研究库（2017-105-3）卖方能否以网签合同上增加夫妻另一方买受人为由解除房屋买卖合同？---北京某房产中介公司、闫某等与齐某、李某房屋买卖合同纠纷案例解析（三）【关键词】 房屋买卖 增加买受人... |
| 文章来源：易居房产律师团 发布者：易居房产律师团 发布时间： 阅读：1024次 |
