过户请求权

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审判实务\|一房二卖买方请求权谁应优先实现
目前审判实践中，关于在一房数卖案件中占有房屋和查封房屋效力顺序的规定，只有《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》第十六条有如下规定：“在房屋查封期间占有房屋的买受人，其权利不能对抗在先查封的买受人。”并没有关于先行占有房屋的买受人的权利是否能对抗后进行房屋查封的买受...
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一房二卖纠纷律师张涛通过一起案例教买方如何维权
如果卖房者是开发商，则买房人可通过向开发商主张返还已付购房款、利息及赔偿损失来追究其违约责任。此外，还可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。如果卖房者是私人业主，则买房人不能向违约者主张惩罚性赔偿。这时，违约纠纷的处理应以《合同法》作为依据，买房人可主张返还购房款和利息，赔偿损失。 ...
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易居房产律师为您讲述一房二卖中买方请求权谁应优先实现的问题
最高院规定了在房屋查封期间占有房屋的买受人，其权利不能对抗在先查封的买受人。但是没有关于先行占有房屋的买受人的权利是否能对抗后进行房屋查封的买受人的权利的相关规定。　　...
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未取得商品房预售许可证等手续而签订的房屋交易合同是否有效？
如房屋买卖合同签订于《中华人民共和国城市房地产管理法》施行前，则应适用《中华人民共和国民法通则》和最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》(以下简称《解答》)。《解答》第25条规定：“商品房的预售方没有取得土地使用证，但投入一定的开发建设资金，进行了施工建设，预售商...
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承包人的工程价款优先受偿权是否能对抗已支付房屋大部分价款的买受人的交付、过户请求权？
承包人的工程价款优先受偿权是否能对抗已支付房屋大部分价款的买受人的交付、过户请求权？某管...
文章来源：易居房产律师团发布者：易居房产律师团发布时间：阅读：2817次
开发商一房二卖，已经办理房屋备案登记手续的在后买受人能否对抗在先买受人的合同履行请求权？
《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第27条：预售商品房合同签订后，预购方尚未取得房屋所有权证之前，预售方未经预购方同意，又就同一预售商品房与他人签订预售合同的，应认定后一个预售合同无效；如后一个合同的预购方已取得房屋所有权证的，可认定后一个合同有效，但预售方给前一个合同的...
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未取得商品房预售许可证等手续而签订的房屋交易合同是否有效？
未取得商品房预售许可证等手续而签订的房屋交易合同是否有效？10条记录 10条记录/页转到：

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