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 最高院公报案例|土地承包经营权是否可以继承 |
| 根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十五条的规定，农村土地家庭承包的，承包方是本集体经济组织的农户，其本质特征是以本集体经济组织内部的农户家庭为单位实行农村土地承包经营。家庭承包方式的农村土地承包经营权属于农户家庭，而不属于某一个家庭成员。根据《中华人民共和国继承法》第三条的规定，遗产是公民死亡时... |
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| 2015上半年北京楼市动向：新房越卖越少 二手房越卖越快 |
| 上半年在政策的多轮利好刺激下，带来的曙光给萧瑟已久的北京楼市带来了丝丝暖意。
从930，330新政，到年内三次降息、降准，从下调营业税，到进一步放宽公积金贷款申请门槛，一系列的托市政策刺激了2015年上半年改善型购房需求的持续释放，支撑了楼市的复苏，尤其是北京的房地产市场基本走出了2014... |
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| 北京通州升级行政副中心成真 楼市成交量暴增 |
| 7月11日闭幕的中共北京市委十一届七次全会，表决通过了《中共北京市委北京市人民政府关于贯彻〈京津冀协同发展规划纲要〉的意见》。会议称，要聚焦通州，深化方案论证，加快北京市行政副中心的规划建设，2017年取得明显成效。
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| 审判规范|最高人民检察院指导案例：法院无权对案外人已经交付全部房款但未登记的房产予以查封 |
| 被执行人将其开发的房产出售给占有人，并签订房屋买卖合同。占有人在支付全部房款后占有该房屋，但始终未办理房屋所有权登记。被执行人因民事纠纷被申请强制执行，法院将占有人占有的房屋一并进行查封。房屋所有权登记仅是行政管理手段，不能据此认定房屋的实际所有权人。占有人已经付清全部房款，应认定该房屋系占有人实际... |
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| 城镇居民农村购房 买卖合同被判无效并返还财产 |
| 宅基地使用权是农村居民凭借其作为集体经济组织成员这一特殊身份取得的，是国家为了保障农民的基本居住问题而设定的一项权利，具有社会保障和社会福利性质。我国《土地管理法》、《物权法》均规定，宅基地使用权的主体是农村居民，城镇居民无权取得农民宅基地使用权。尽管中央正在研究盘活农民资产推动农村发展问题，但土地... |
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| 审判实务|以买卖房屋融资及以房抵债问题探讨 |
| 社会上存在一种特殊的融资方式，如融资渠道有限的开发商与出借资金的一方（简称借款人）签署商品买卖合同，借款人以支付购房款的方式将资金支付给开发商，双方在商品房买卖合同中约定借款人有权解除合同的条件及违约金支付标准，若开发商未能在合同约定时间交付房屋的，则借款人有权解除商品房买卖合同，开发商向借款人支付... |
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| 审判观点|规避房屋限购政策的借名买房合同应予解除 |
| 实质属于规避住房限购政策的借名买房，即因住房限购政策的限制，当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下的情形。在这种约定有效的情形下，法院也不应支持合同继续履行。
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| 叔侄房产买卖起纠纷 侄子无奈诉诸法院要求叔叔履行合同 |
| 近日，北京一中院审理了一起因叔侄间房屋买卖引发的纠纷，作为出卖人的叔叔在合同履行期限届满时反悔，不愿继续履行合同，侄子无奈提起诉讼，要求叔叔婶婶协助办理房屋过户手续。
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| 拆迁安置房连续买卖实践分析 |
| 拆迁安置房连续买卖但未办理所有权转移登记是指被拆迁人在未取得房屋所有权的前提下将其资格权利以买卖合同的形式转让给下手，而下手又将该房屋或资格连续转让，在可以办理房产证的前提下终局买受人应如何主张办理所有权转移登记手续的一类案件。审判实践中经常遇到此类问题，但是无论在诉讼程序上还是实体处理上，现行的法... |
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| 购房指标转让协议该如何定性及其效力如何 |
| 近些年来，许多单位集资建房，由于价格低廉，职工们为了赚取差价，将购房指标推向市场，然而，因为存在土地权属、房屋权属、建房速度、工程质量等众多问题，导致纠纷也越来越多。根据以下的案例来详细说明一下。
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| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1874次 |
