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 预约合同不能被判决继续履行|商品房预售合同纠纷案案例评析 |
| 预约合同不能被判决继续履行|商品房预售合同纠纷案案例评析【案件当事人】 原告孙某、被告某房地产公司。
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| 商品房买卖合同(商品房预售和商品房现售)基本法律知识 |
| 商品房买卖合同(商品房预售和商品房现售)基本法律知识 依据最高人民法院的司法解释，商品房买卖合同是指房地产开发企业即出卖人将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于... |
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| 建设工程备案合同已载明可以签订补充协议，该类协议可作为结算依据 |
| 建设工程备案合同已载明可以签订补充协议，该类协议可作为结算依据[摘要]建设工程备案合同已经载明双方可以另行签订补充协议，所签订的补充协议及结算协议也均是关于价款与支付方面事项，与备案合同并不存在实质性的不一致。因此，相关的补充协议、结算协议可以... |
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| 约定“经济法律责任自负”，法院判决借名买房行为有效借名人取得房产 |
| 约定“经济法律责任自负”，法院判决借名买房行为有效[摘要]借名买房双方表明“经济法律责任自负”，借名人买房的目的即是为取得诉争房屋所有权，使其对房屋享有完全的处分权利，通过证明当中载明的文字意思，也可证明被借名人认可借名人买房的目的，借名人最终取得房屋所有权的。[关... |
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| 房管局因经适房申请人“隐瞒收入”取消资格，法院判决撤销房管局取消通知 |
| 房管局因经适房申请人“隐瞒收入”取消资格，法院判决撤销房管局取消通知[摘要] 经济适用房申请人的收入证明与实际收入数额可能存在误差，如果相关误差对申请条件并未产生实质性影响，就不能仅仅以存在误差即认定申请人弄虚作假、隐瞒收入。[关键词]收入证明，实际收入，经济适用房，隐瞒家庭收入，经... |
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| 房地产中介人员应具备的基本知识 |
| 房地产中介人员应具备的基本知识商品房-------有产权保证,可以自由抵押买卖继承的房屋商住房-------可以用于居住和办公的房屋住宅----------用于居住功能房屋.别墅----------已超过单住房功能,兼带高级休闲﹑娱乐的独立楼房,通常为三层.工厂----------生产制造产... |
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| 婚前分手双方共同购房如何分割 |
| 张强和王芳是一对情侣，双方为筹备结婚，于2003年5月共同购买了一套价格49万余元的房产，并与房产公司签订了《上海市商品房预售合同》。所购房屋的首付款和契税等由张强支付，张强还以自己的名义申请了组合贷款30余万元。2004年，两人办理了房屋产权登记，经有关部门核准，房屋产权登记在张强和王芳两人名下。... |
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| 婚前分手双方共同购房如何分割 |
| 张强和王芳是一对情侣，双方为筹备结婚，于2003年5月共同购买了一套价格49万余元的房产，并与房产公司签订了《上海市商品房预售合同》。所购房屋的首付款和契税等由张强支付，张强还以自己的名义申请了组合贷款30余万元。2004年，两人办理了房屋产权登记，经有关部门核准，房屋产权登记在张强和王芳两人名下。... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：2199次 |
| 北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要（20141216） 京高法发［2014］489号 |
| 当事人在民间借贷债务履行期限届满前签订合同约定，借款人逾期不偿还借款即愿意以自己所有（或经第三人同意以第三人所有）的房屋抵偿归贷款人所有，该合同实为基础借贷债权的担保，应当根据当事人的真实意思表示认定双方之间系民间借贷法律关系。贷款人可以选择行使以下权利：（1）贷款人依原基础借贷法律关系主张偿还借款... |
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| 商品房买卖纠纷中出现法律细则缺乏的情形 法院会如何处理 |
| 《商品房买卖合同司法解释》规范了商品房买卖合同的订立、履行、违约责任等各个环节,但在实践中随着商品房买卖的不断发展，现有条文无法覆盖所有纠纷情形，在条文对纠纷无明确规定时法院会如何处理、理由又是什么？... |
| 文章来源：互联网 发布者： 发布时间： 阅读：1526次 |
