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实际施工人司法保护若干问题的探析：实际施工人的范围及发包人对实际施工人的责任
实际施工人司法保护若干问题的探析实际施工人的合法利益应受到法律保护，这一理念在司法实践中被普遍认可与遵循。2004年9月29日最高人民法院通过了《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）。《解释》第二十六条规定：“实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加...
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关于实际施工人向发包人主张权利的法律问题探讨
关于实际施工人向发包人主张权利的法律问题探讨
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发包人擅自使用未竣工工程，如何界定竣工日期
发包人擅自使用未竣工工程，如何界定竣工日期[摘要] 建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期，而不以承包人提交工程决算书日期作为竣工日期。[关键词] 竣...
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建筑企业内部承包与挂靠的区分标准，以及由此产生的相应权利和义务
建筑企业内部承包与挂靠的区分标准，以及由此产生的相应权利和义务[摘要]　　在我国目前建筑市场现状下，只要建筑企业采取措施、分派人员直接参与工程施工、对外直接向发包人承担合同上的权利和义务，就应认定为内部承包，而不应认定为挂靠。内部承包人应得的工程款应是总工程款扣除代缴税款和管理费等之后的余额。即使建...
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实际施工人司法保护若干问题的探析
实际施工人的合法利益应受到法律保护，这一理念在司法实践中被普遍认可与遵循。2004年9月29日最高人民法院通过了《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）。《解释》第二十六条规定：“实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事...
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北京市高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答京高法发[2012]245号
建设工程施工合同效力的认定　　1、未取得建设审批手续的施工合同的效力如何认定？　　发包人就尚未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等行政审批手续的工程，与承包人签订的建设工程施工合同无效。但在一审法庭辩论终结前发包人取得相应审批手续或者经主管部门批准建设的，应当认定合同有效。 ...
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借用资质的建设工程施工合同无效
借用资质的建设工程施工合同应认定无效。但工程经竣工验收合格的，承包人有权请求参照合同约定支付工程款。...
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建设工程纠纷新类型案件裁判规则——司法解释十年回顾与展望 \| 法官说
高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》自2005年1月1日起施行，迄今已过十年。随着中国经济步入新常态，建设工程领域新情况、新问题日益增多，既有的司法解释条文规定面临新的挑战，如何确立新类型案件的裁判规则？...
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向实际施工人担责的发包人之范围及责任形式
2011年，汉口北公司将某冷库建筑工程发包给二建公司。群益公司与二建公司签订《建设工程劳务分包合同》，承建上述工程。同年8月，群益公司将其承包的工程中的脚手架工程分包给胡某，合同约定了建筑面积、单价、付款方式等。2014年1月，胡某与群益公司达成协议，双方确定脚手架工程款为278万元，2013年10...
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实际施工人原则上不应向发包人主张工程款
最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）第二十六条第二款规定，实际施工人在一定条件下可以突破合同相对性原则向发包人主张权利。该条款为解决拖欠农民工工资问题提供了司法保障，同时该解释赋予实际施工人对发包人的诉权存在着滥用现象，损害了建设方及与实际施工人没有合...
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