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 房屋租赁合同的效力|北京市高级人民法院关于审理房屋租赁合同纠纷案件若干疑难问题的解答（节选） |
| 1、当事人就未取得所有权的房屋订立租赁合同的效力如何认定？
当事人一方以出租人在订立租赁合同时对租赁房屋没有所有权为由，要求确认房屋租赁合同无效的，不予支持。
2、当事人就经济适用住房等政策性保障住房订立租赁合同的效力如何认定？
当事人一方以租赁房屋为经济适用住房或限价商品住房为由，要求确认房... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：3545次 |
| 居间合同中买方“跳单”是否构成违约？ |
| 当卖方将同一房屋通过多个中介公司挂牌出售时，买方通过其他公众可以获知的正当途径获得相同房源信息的，买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，其行为并没有利用先前与之签约中介公司的房源信息，故不构成违约。... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：4740次 |
| 婚前购买房改房婚后共同还贷，如何分割？ |
| 争议焦点：一、本案房屋是否属于夫妻共同财产？二、房改房夫妻共同还贷的部分应如何分割。
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| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：2915次 |
| 老年人再婚“房改房”的离婚分割实务问题探析 |
| 再婚后房改房权属认定及分割问题，是当前老年人离婚和继承司法实践中的难点，同案不同判现象非常突出，当事人的利益得不到保障，由此导致上诉缠诉现象不断增多。此类房产，应充分考虑房改房属特定时期国家福利政策分房的特点，根据购买过程中是否使用了另一方应该享受的包括工龄优惠在内的各种优惠；或者作反向思考，根据房... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：5001次 |
| 关于完善我国离婚救济制度的探讨 |
| 2001年我国婚姻法修正案对离婚设立了三项救济制度，司法实践证明其中离婚损害赔偿制度难以实现并且弊端重重，而家务劳动补偿制度和经济帮助制度还有待完善。由此，在借鉴各国立法基础上进一步完善我国离婚救济制度，既能解决婚姻当事人因离婚而陷入生活困难的后顾之忧，保障离婚自由，又能真正实现法律的公平正义。... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：3621次 |
| 北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要（20141216） 京高法发［2014］489号 |
| 当事人在民间借贷债务履行期限届满前签订合同约定，借款人逾期不偿还借款即愿意以自己所有（或经第三人同意以第三人所有）的房屋抵偿归贷款人所有，该合同实为基础借贷债权的担保，应当根据当事人的真实意思表示认定双方之间系民间借贷法律关系。贷款人可以选择行使以下权利：（1）贷款人依原基础借贷法律关系主张偿还借款... |
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| 北京市高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答京高法发[2012]245号 |
| 建设工程施工合同效力的认定
1、未取得建设审批手续的施工合同的效力如何认定？
发包人就尚未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等行政审批手续的工程，与承包人签订的建设工程施工合同无效。但在一审法庭辩论终结前发包人取得相应审批手续或者经主管部门批准建设的，应当认定合同有效。
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| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：4112次 |
| 论中国集体土地所有制改革的底线 |
| 土地制度深化改革要有底线思维，但“政社合一式”的农村集体土地所有制是“改革烂尾楼”，不应当成为深化改革的“底线”。当下土地制度深化改革的首要工作，应该是重启1980年代中断的“政社分离”改革，让行政村真正成为一个政治自治和公共服务组织，然后按照“按份共有-股份合作”的原则让集体经济组织成为一个产权明... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：3874次 |
| 易居房产律师张涛房产纠纷成功案例之十一房屋买卖合同撤销返还购房款纠纷案成功案例 |
| 张涛律师房产纠纷成功案例之十一
房屋买卖合同撤销返还购房款纠纷案成功案例
河北三河法院燕郊法庭判决一起张涛律师代理的
房屋买卖合同纠纷案
张涛律师代理原告（购房人）取得预期结果
【本案关键词】 房屋买卖合同纠纷 房屋买卖居间合同纠纷 房屋买卖合同解除纠纷 虚假... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：3622次 |
| 易居房产律师张涛房产纠纷成功案例之十二婚前一方付首付婚后共同还贷离婚房产分割纠纷案成功案例 |
| 易居房产律师张涛房产纠纷成功案例之十二
婚前一方付首付婚后共同还贷离婚房产分割纠纷案成功案例
通州法院第二十法庭调解一起离婚及财产（房屋按揭款及增值收益）分割纠纷案
张涛律师代理原告（女）取得圆满结果
【本案关键词】 离婚纠纷 子女抚养权纠纷子女抚养费纠纷 离婚房产分割纠纷 离婚房产... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：3286次 |
