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 房屋买卖过程中违约行为后果的判断及产权过户问题 |
| 双方当事人均存在违约行为，但违约行为不足以导致合同解除，故不应判决一方当事人承担在根本违约情况下的违约责任；在当事人购房资格审查过期的情况下，直接判决过户，易使当事人规避限购政策。... |
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| 二次离婚分割房产致前妻利益受损被判撤销赠与行为 |
| 《中华人民共和国合同法》第七十四条规定，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，给债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。王先生在与朱女士离婚时将其婚前房产转让给朱女... |
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| 农村房屋买卖合同纠纷案件审理中存在的问题 |
| 农村房屋买卖合同纠纷案件审理中存在的问题... |
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| 最高院公报案例:土地承包经营权是否可以继承? |
| 根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十五条的规定，农村土地家庭承包的，承包方是本集体经济组织的农户，其本质特征是以本集体经济组织内部的农户家庭为单位实行农村土地承包经营。家庭承包方式的农村土地承包经营权属于农户家庭，而不属于某一个家庭成员。根据《中华人民共和国继承法》第三条的规定，遗产是公民死亡时... |
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| 购买公房需谨慎 |
| 宋大力和宋为是父子关系，1994年8月，根据当时的房改政策，父亲宋大力决定购买其承租的公房，儿子宋为作为同住人表示同意，不久，宋大力取得房屋产权证，产权人为宋大力。2004年10月11日，宋大力将该房屋以人民币76万元的价格卖与王国良夫妇并办理了产权过户手续。事后，宋为认为自己是该房屋的同住人，宋大... |
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| 【司法部】废止继承房产、赠与房产必须办理公证规定 |
| 7月5日，司法部发布关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知，继承房产、分房遗嘱、赠与房产、涉外涉港澳台房产所有权转移等有关房产登记事项可以不用公证啦!... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：2006次 |
| 【司法部】废止继承房产、赠与房产必须办理公证规定 |
| 7月5日，司法部发布关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知，继承房产、分房遗嘱、赠与房产、涉外涉港澳台房产所有权转移等有关房产登记事项可以不用公证啦!... |
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| 夫妻之间婚内赠与房产并过户登记的法律效力 |
| 在婚姻关系存续期内，夫妻之间相互赠与财产是比较常见的情形，但其法律效力如何，尤其是赠与并办理相应物权变更登记情形下，该等财产是否仍属于夫妻共同财产，实践中存在较大争议。
本文作者认为，人民法院在审理类似案件时，即不能唯登记论，又不能唯婚姻论，应该结合证据材料等进行综合分析，做出适当裁判，在我国... |
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| 借名购房的法律风险 |
| 借名购房在很多人看来似乎是一种规避政策、“曲线购房”的有效方法，且有些购房者的确通过这种方式从中获益，但这些借名购房者却忽略了其中暗藏的风险。... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1097次 |
| 高院参阅案例:婚后父母付首款购房,虽登记于一方名下,但认定为夫妻共有财产 |
| 婚后由一方父母支付首付款为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，但由夫妻共同偿还贷款的，离婚时出资人子女一方主张将该不动产认定为其个人财产的，法院不予支持，该不动产应作为夫妻共有财产予以公平分割。... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1849次 |
