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  房屋继承法律实务:遗嘱继承房屋和法定继承房屋
继承房屋须注意事项 [关键词]房屋继承,遗嘱,法定继承,放弃继承权,遗产分配房屋继承,同其他遗产继承一样,指依照法定程序把被继承人遗留房屋的所有权转移归继承人所有的法律行为。房屋继承,是所有权继受取得方式的一种,也是房地产所有权移转的一种。房地产继承可因遗嘱继承和法定继承而发生。继承人在继承程序完毕...  
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  对被继承人尽扶养义务多 继承分配大部分房屋
对被继承人尽扶养义务多 继承分配大部分房屋[关键词] 主要扶养义务,遗产,遗产分配,夫妻共有财产刘先生、张女士是夫妻,二人于1976年收养了仅八个月的刘甲并将其抚养成人。2000年,刘先生与张女士购买了一处位于海淀区中关村的房屋。 2...  
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  农村宅基地使用权继承问题分析
农村宅基地使用权继承问题分析  一、问题的提出—农村宅基地使用权能否继承  (一)案例介绍  笔者对宅基地使用权继承问题的思考源于以下一则案例:  王某父亲曾向当地村委会申请了一处宅基地并建房。之后王某考上另外一座城市的大学,毕业之后落户到该城市工作。王某的...  
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  继承房屋须注意事项
房屋继承,同其他遗产继承一样,指依照法定程序把被继承人遗留房屋的所有权转移归继承人所有的法律行为。房屋继承,是所有权继受取得方式的一种,也是房地产所有权移转的一种...  
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  老年人再婚“房改房”的离婚分割实务问题探析
老年人再婚“房改房”的离婚分割实务问题探析The Analysis of Division of Private Apartment through Housing Reform during Divorce of the Remarried Elderly
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  老年人再婚“房改房”的离婚分割实务问题探析
再婚后房改房权属认定及分割问题,是当前老年人离婚和继承司法实践中的难点,同案不同判现象非常突出,当事人的利益得不到保障,由此导致上诉缠诉现象不断增多。此类房产,应充分考虑房改房属特定时期国家福利政策分房的特点,根据购买过程中是否使用了另一方应该享受的包括工龄优惠在内的各种优惠;或者作反向思考,根据房...  
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  公有住房承租权可以作为承租人遗产继承
公有住房承租权逐步允许转让、转租、上市交易的经济价值,使公有住房承租权具备了独立的私有财产的性质,因此公有住房承租权可以作为承租人遗产继承。 ...  
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  公有住房承租权可以作为承租人遗产继承
公有住房承租权逐步允许转让、转租、上市交易的经济价值,使公有住房承租权具备了独立的私有财产的性质,因此公有住房承租权可以作为承租人遗产继承。 ...  
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  城镇居民农村购房 买卖合同被判无效并返还财产
宅基地使用权是农村居民凭借其作为集体经济组织成员这一特殊身份取得的,是国家为了保障农民的基本居住问题而设定的一项权利,具有社会保障和社会福利性质。我国《土地管理法》、《物权法》均规定,宅基地使用权的主体是农村居民,城镇居民无权取得农民宅基地使用权。尽管中央正在研究盘活农民资产推动农村发展问题,但土地...  
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  公产房“承租权”能否继承?
按照以往的政策规定,公产房是国家或集体财产,作为承租人其享有的是“公房居住权”,不能作为私有财产被继承。...  
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