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 新政夫妻间房产证加名、减名和换名等均免契税 |
| 房产证加名、减名和换名等均免契税 自2013年12月31日起，夫妻之间的房屋、土地权属“加名”、“减名”、“换名”和变更共有份额的，均享受免征契税优惠。这是财政部、国家税务总局在日前发出的《关于夫妻之间房屋、土地权属变更有关契税政策的通知》... |
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| 当事人双方均不能证明实际损失时违约金如何调整 |
| 当事人双方均不能证明实际损失时违约金如何调整 要旨&nb... |
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| 故意规避法律签订虚假房屋租赁合同被判无效 |
| 故意规避法律签订虚假房屋租赁合同导致合同无效 [摘要]双方当事人名为房屋租赁合同实为签订土地租赁合同，违反我国土地管理法之强制性规定，导致合同无效。合同无效后的处理原则为相互返还，有过错一方赔偿对方因此所受到的损失，双... |
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| 离婚诉讼中一方婚前按揭房屋的处理 |
| 离婚诉讼中一方婚前按揭房屋的处理 [内容提要] 一方婚前按揭房屋的定性和处理已逐渐成为目前离婚案件审理的一大难点。离婚诉讼中一方婚前按揭的房屋究竟是夫妻共同财产还是个人财产，笔者认为有约定的依约定，没有约定的，则属于个人财产。至于房屋产权证书取得时间和购房款资金来... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：2655次 |
| 转让方未适时解除转让土地上设定的抵押构成违约，应赔偿受让方损失 |
| 转让方未适时解除转让土地上设定的抵押构成违约，应赔偿受让方损失[摘要]抵押期间抵押人转让抵押物，应当通知抵押权人并经抵押权人同意，否则转让行为无效，但是受让方通过行使涤除权涤除转让标的物上的抵押权负担的，转让行为有效。上述法律、司法解释的规定，旨在实现抵押权人、抵押人和受让人之间的利益平衡，既充分保... |
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| 最高法民一庭就审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释答记者问 |
| 妥处房屋租赁纠纷 促进市场健康发展——最高人民法院民一庭负责人就《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》答记者问 最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：4847次 |
| 继承纠纷诉讼时效法律适用问题研究——以民通意见第177条为例的分析 |
| 继承纠纷诉讼时效法律适用问题研究 ——以民通意见第... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：3706次 |
| 无房产证的房屋买卖合同效力研究 |
| 无房产证的房屋买卖合同效力研究应秀良[案情介绍] 1998年10月，原告甲经审批取得国有土地使用权证，1999年10月建造商住楼三层三间，但未领取过房屋所有权证。同月，原告甲与被告乙签订房屋买卖协议，约定价款30万元。协议签订后，被告乙付清房款，原告甲也将房屋交付给被告乙占有、使用，并把土地使用权证... |
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| 论房屋征收补偿中承租人的地位和保障 |
| 【摘要】 伴随着社会进步、城市发展和公共利益的需求，土地征收时代全面到来。《国有土地上房屋征收与补偿条例》（本文简称“《征收条例》”）的出台施行，加强了对房屋所有权人的利益保护，对公权利推进征收起到效果，与此同时对房屋承租人的权利保护被忽略。这引发房屋所有权人和房屋承租人的权益之争，以非住宅为代表的... |
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| 买卖合同纠纷审判实务若干问题--《买卖合同司法解释》价值取向与重要规则 |
| 王闯法官在本次报告中从价值取向的角度切入，为老师和同学们讲解了《买卖合同司法解释》中的四个大的重要原则：第一个原则是维护诚实信用原则，保障公平交易秩序。王闯法官认为，我国目前的诚实信用状况十分堪忧，应该大力强调诚实信用原则这一合同法的“帝王原则”。第二个原则是科学认定合同效力，保障经济顺畅运行。王闯... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：5033次 |
