律师说法 | 遗嘱一定能避免继承纠纷吗？

案情简介

王某的父母早年从外地来京，并购置了位于昌平区的两间平房，王某是哥哥，还有两个妹妹。王某结婚后，搬出另过。不久，王某父亲病逝，母亲与两个女儿继续共同生活并居住在父母的房子里。后来，其长女和次女先后出嫁，母亲便独自生活，直至病故。母亲去世前立下公证遗嘱:“将房屋我应有的部分都留给我的大女儿。”而且将房屋产权证也交给了长女。

王某在母亲去世后不久因与妹妹协商无果，遂向法院起诉要自己应有的房屋产权份额。与此同时，小妹则表示将自己应继承的房屋产权赠给姐姐。而大女儿认为:“母亲立有遗嘱，并没有哥哥的份额。而且原告起诉已超过《继承法》规定的两年诉讼时效。”

律师说法

根据我国《继承法》第二十五条的规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。王某父亲去世后，王某母亲和三个子女均未明确表示放弃继承，应视为接受继承。因此两间房中二分之一的份额应归王某母亲所有，而另二分之一作为王某父亲的遗产应由母亲及3个子女共同继承，每人占八分之一份额。

王某父亲去世后，两间房始终未做分割，一直处于共有状态，其中有王某和次女对其父遗产的法定继承份额。根据王某母亲的遗嘱，她只能处分归她所有的房屋产权份额，即所有的两间房的八分之五的产权由其长女继承，加上小女儿将其应份得的八分之一产权赠与其姐，则大女儿共享有两间房八分之七的产权。而王某还有两间房八分之一的产权。

王某请求分割属于自己的份额，包含确认其大妹妹侵犯其所有权和析产两项请求，故本案原被告争议的不是继承权纠纷，而是由继承引起的侵权和析产纠纷。因此被告关于原告起诉超过诉讼时效的抗辩站不住脚。

考虑到争议房屋面积较小，不便分割，律师建议可由大女儿折价支付给王某相当于房产八分之一的房价款，两间房的所有权归大女儿所有。最终，法院采纳了律师的建议。

来源：家园文化传播