不久，李帆购买商品房一套，与张明搬至该房屋共同生活。李帆取得该房屋的产权证，房产证记载为单独所有。

后果：“蜗婚”期间财产难认定

同居期间，李帆因房产问题与张明产生纠纷，双方经过协商没有达成一致，李帆一纸诉状将张明告上法庭，请求判令张明搬离该房屋。张明到庭后称购房合同由李帆与开发商签订，首付款中的大部分由自己支付，李帆只支付了少部分首付款， 但具体数额记不清了，自己也偿还了部分按揭款，房屋应该属于共同所有。李帆否认张明支付首付款及偿还按揭款的事实。

法官释法

法院审理后认为，婚姻关系存续期间取得的财产可认定为夫妻共同共有财产。 二人解除婚姻关系后虽在一起共同生活，但此时为同居关系，《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条规定：“解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。”

根据《民法通则》的规定，一方取得的财产并不是双方的共有财产，另一方只有出资才能按双方的出资比例分割共有财产。张明虽主张其支付了部分首付款及偿还了部分按揭款，但未提供相应的证据证实，故无法认定其主张的事实。经调解，张明同意搬出诉争的房屋。(文中人物均为化名)

离婚不离家 责权要分清

1、“蜗婚”期间应签订“财产分割协议”,或者进行财产公证，把生活开支及添置的财产写清楚。2、保管好你的出资证明，购买东西时，最好是刷卡或转账。3、如果有孩子,最好把孩子的监护权搞清楚,避免对孩子造成再次伤害。

文章来源：新疆法制报  文/记者 伊果 通讯员 邵立忠