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  婚姻关系存续期间他人以一方名义取得的建筑用地非夫妻共同财产不应分割
婚姻关系存续期间他人以一方名义取得的建筑用地能否作为夫妻共同财产分割【案件当事人】原告陈某,被告钟某,第三人曾云某。【基本案情】2008年11月25日,被告钟某前往武平县国土资源局竞买取得诉争地块,当日,被告...  
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  几点经纪小知识(房地产经纪人员必备)
几点经纪小知识1 房屋权利申请人:是指已获得了房屋并提出房屋登记申请,但尚未取得房屋所有权证书的法人、其他组织和自然人。2 何谓总登记:也叫静态登记,是在一定行政区域和一定时间内进行的房屋权属登记。总登记应由县级以上人民政府在规定的登记期限开始之日30日内发布公告,公告应当载明以下有关事项:总登记的...  
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  中华人民共和国城市房地产管理法(2007修正)(中华人民共和国主席令第七十二号)
中华人民共和国城市房地产管理法(2007修正)(中华人民共和国主席令第七十二号)  《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》已由中华人民共和国第十届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议于2007年8月30日通过,现予公布,自公布之日起施行。中华人民共和国主席...  
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  抵押登记简版合同于2015年3月1日起实施|北京住建委
,...  
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  审判观点|执行案件中,房屋未及时过户的法律风险
,银行获得的抵押权不能对抗买受人张某,即使该房屋未办理过户登记手续,法院也不能强制执行该房屋,应停止该房屋的执行。 ...  
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  二手房买卖纠纷案件举证指引
根据我国《民事诉讼法》第64条第1款规定的谁主张谁举证原则,二手房买卖纠纷案件中原告对其诉求、被告对其反诉求的事实和理由负有举证责任,举证不能的,将承担败诉风险,“打官司就是打证据”。鉴于证据在诉讼中的重要性,结合办理二手房纠纷案件的亲身体验,整理出二手房买卖纠纷案件举证指引,供各位参考: ...  
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  资深房产律师张涛分析恋爱期间共同买房,“闹掰”后所购房产的分割问题
恋人共同出资购置房产营造未来幸福的小屋,成为了部分已达婚龄男女的首选,但恋爱结果并不都是花好月圆。若最后未能成功牵手,房产如何分割? ...  
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  以按揭贷款的方式购买房是否可以退房及如何退房?
购房人通过按揭贷款的方式买房是一种很常见的方式。 在按揭贷款中,至少存在三方主体,四个基本合同关系,即购房人与房地产开发商之间的商品房买卖合同关系,购房人与按揭银行之间的借款合同关系,购房人与按揭银行之间的以房屋为抵押物的抵押合同关系,房地产开发商与按揭银行之间明确保证、回购等具体条款的保证合同关...  
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  以按揭贷款的方式购买房是否可以退房及如何退房?
购房人通过按揭贷款的方式买房是一种很常见的方式。 在按揭贷款中,至少存在三方主体,四个基本合同关系,即购房人与房地产开发商之间的商品房买卖合同关系,购房人与按揭银行之间的借款合同关系,购房人与按揭银行之间的以房屋为抵押物的抵押合同关系,房地产开发商与按揭银行之间明确保证、回购等具体条款的保证合同关...  
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  关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要
买卖合同就买卖房屋的意思表示达成一致即可有效成立。有效成立的合同对买卖双方都具有约束力,合同确定的双方权利义务受法律保护,任何一方未按合同约定履行义务,应承担违约责任。...  
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