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  业主委员会代表全体业主与物业管理公司签订的物业服务合同及补充协议对全体业主均具有约束力
业主委员会代表全体业主与物业管理公司签订的物业服务合同及补充协议对全体业主均具有约束力[案件当事人]上诉人(原审被告)张某某被上诉人(原审原告)上海某某物业管理有限公司。 [基本案情]  原审查明,张某某为上海市徐汇区...  
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  集资建房后房屋登记为共有,其他继承人起诉侵犯其合法权益难获支持
集资建房后房屋登记为共有,其他继承人起诉侵犯其合法权益难获支持[关键词] 集资建房,房屋登记,共有,继承人,继承权,合法权益[基本案情] 1996年某市交通局职工集资建房,张某为该局职工,以自己名义交纳建房集资款,获得涉...  
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  离婚诉讼中一方婚前按揭房屋的处理
离婚诉讼中一方婚前按揭房屋的处理 [内容提要] 一方婚前按揭房屋的定性和处理已逐渐成为目前离婚案件审理的一大难点。离婚诉讼中一方婚前按揭的房屋究竟是夫妻共同财产还是个人财产,笔者认为有约定的依约定,没有约定的,则属于个人财产。至于房屋产权证书取得时间和购房款资金来...  
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  继承纠纷诉讼时效法律适用问题研究——以民通意见第177条为例的分析
继承纠纷诉讼时效法律适用问题研究 ——以民通意见第...  
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  借他人名义购买经适房,法院判决借名行为无效
借他人名义购买经适房,法院判决借名行为无效[摘要]借名人与被借名人之间存在事实上的借名购房关系,但借名买房的行为违反了相应的政策规定,其借名行为应属无效。房屋登记簿上记载的所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。[关键词] 经济适用房,借名买房,房屋确权...  
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  北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知(京高法发[2004]391号)
北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知(2004年12月15日 京高法发[2004]391号)市第一、第二中级法院;各区、县法院:  为研究、统一执法尺度,日前高级法院民一庭与审监庭、立案庭联合召开了农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则专题研讨...  
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  几点经纪小知识(房地产经纪人员必备)
几点经纪小知识1 房屋权利申请人:是指已获得了房屋并提出房屋登记申请,但尚未取得房屋所有权证书的法人、其他组织和自然人。2 何谓总登记:也叫静态登记,是在一定行政区域和一定时间内进行的房屋权属登记。总登记应由县级以上人民政府在规定的登记期限开始之日30日内发布公告,公告应当载明以下有关事项:总登记的...  
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  最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定法释〔2010〕15号
《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》已于2010年8月2日由最高人民法院审判委员会第1491次会议通过,现予公布,自2010年11月18日起施行。 ...  
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  北京个人房屋转让缴纳个人所得税政策及解读
北京市地税局于2013年12月31日发布的关于个人房屋转让缴纳个人所得税的公告 为进一步落实《北京市人民政府办公厅贯彻落实〈国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知〉精神进一步做好本市...  
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  北京市2014年6月起个人房产证可免费加设密码
北京市下月起个人房产证可免费加设密码  免费给自己的房产证设一个密码,如果进行抵押或买卖房产,要输入正确的密码才能完成手续。北京市住建委昨日发布,下月1日起,北京将在全市范围内推行房产证加密服务,通过密码为市民的房产增加一把“安全锁”。  海淀2700余人为房本“加密”
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