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  意思表示虚假房屋买卖合同无效 诉请返还拆迁补偿款获支持
意思表示虚假房屋买卖合同无效 诉请返还拆迁补偿款获支持  【案情简...  
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  故意规避法律签订虚假房屋租赁合同被判无效
故意规避法律签订虚假房屋租赁合同导致合同无效 [摘要]双方当事人名为房屋租赁合同实为签订土地租赁合同,违反我国土地管理法之强制性规定,导致合同无效。合同无效后的处理原则为相互返还,有过错一方赔偿对方因此所受到的损失,双...  
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  房价上涨卖方悔约不解押 买方主动履行诉请违约金获法院支持
被告南某在签约后东藏西躲、消极躲避履行合同之行为已构成违约,该事实也已由补充协议二予以证实,南某应承担违约责任赔偿朴先生违约金;同时,朴先生为解除房屋抵押登记、保障房屋买卖合同的顺利履行而支付的垫付款被告南某亦应予以返还。朝阳法院酒仙桥法庭审理后支持了张涛律师上述代理意见,判决南某赔偿违约金返还朴先...  
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  “限贷令”致无法贷款,法院判情势变更解除购房合同不算违约
此案的一审判决书上,宝安法院明确了“国家政策调整导致无法获得贷款,并非商业风险,也非不可抗力,而是情势发生了变化”。宝安法院判决因情势变更而解除合同,购房者不需承担责任。...  
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  易居房产律师张涛房产纠纷成功案例之一虚假房屋买卖合同无效确认纠纷成功案例
张涛律师房产纠纷成功案例之一
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  易居房产律师张涛房产纠纷成功案例之三房屋买卖合同无效损失赔偿纠纷成功案例
张涛律师房产纠纷成功案例之三房屋买卖合同无效损失赔偿纠纷成功案例房屋买卖合同无效卖方被判赔偿信赖利益损失75万元--张涛律师代理房屋买卖合同无效损失赔偿纠纷案终审再胜诉【案情提要】   2009年4月,被告朱...  
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  易居房产律师张涛房产纠纷成功案例之四房屋买卖合同违约赔偿纠纷成功案例
张涛律师房产纠纷成功案例之四房屋买卖合同违约赔偿纠纷成功案例房价上涨卖方悔约不解押 买方主动履行诉请违约金获法院支持─张涛律师成功代理一起房屋买卖合同违约纠纷案朝阳法院酒仙桥村法庭判决卖方赔偿违约金返还买方垫付款共计24万余元【案情简介】...  
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  为贷款签订虚假房屋买卖合同的效力分析
江阴法院经审理认为,陈某与张某之间不存在真实的房屋买卖意思表示,据此签订的房地产买卖契约系名为买实为取得银行贷款的合同,故依法认定该合同无效。基于无效合同所发生的债权债务关系归于消灭的同时,原来基于合同所发生的物权变动当然丧失基础,发生物权变动的回转,故判决张某应与陈某共同办理该房屋的所有权人变更手...  
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  农村房屋买卖合同的效力及纠纷处理
司法实务界、法学界以及经济学界等都十分关注农村房屋买卖问题,有诸多因素可能影响农村房屋买卖合同效力,而合同被无效后,是否返还房屋也是当事人非常关注的事项。本项目试图发现因买受人的身份而引发的农村房屋买卖合同效力纠纷的司法实践,包括对合同效力的认定及合同无效的后果。 ...  
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  易居房产律师张涛为您分析一起政府职员因一房二卖构成合同诈骗被判入狱案件
从司法实践来看,一房二卖取得两笔以上房款后逃匿,是合同诈骗最显著的特征。...  
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