| 搜索 "国有土地使用权证" 的结果 |
| |
 没有销售许可证的房子咋买，销售商品房要符合什么条件 |
| 没有销售许可证的房子咋买，销售商品房要符合什么条件 ... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：4560次 |
| 没有销售许可证的房子咋买，销售商品房要符合什么条件 |
| 没有销售许可证的房子咋买，销售商品房要符合什么条件... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：2982次 |
| 一房二卖的赔偿，一房二卖怎么办，如何防止一房两卖？ |
| 严格说来，小产权房是不能随便买卖的。作为一个非本集体成员的外人，购买小产权房是要承担很大的风险的。那如果买... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：2534次 |
| 没有销售许可证的房子咋买，销售商品房要符合什么条件 |
| 一、没有销售许可证的房子能不能买？ 很多时候，由于房产位置的惟一性，使得购房者一旦看上了某处房产，就很难轻言放弃再加上很多人觉得别人买了没有销售许可证的房子也没什么问题，等开发商证件齐全了就买不着合适的了的心理，造成无证售房的现象一直存在。那么，没有销售许可... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：2173次 |
| 无房产证的房屋买卖合同效力研究 |
| 无房产证的房屋买卖合同效力研究应秀良[案情介绍] 1998年10月，原告甲经审批取得国有土地使用权证，1999年10月建造商住楼三层三间，但未领取过房屋所有权证。同月，原告甲与被告乙签订房屋买卖协议，约定价款30万元。协议签订后，被告乙付清房款，原告甲也将房屋交付给被告乙占有、使用，并把土地使用权证... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：2979次 |
| 几点经纪小知识（房地产经纪人员必备） |
| 几点经纪小知识1 房屋权利申请人：是指已获得了房屋并提出房屋登记申请，但尚未取得房屋所有权证书的法人、其他组织和自然人。2 何谓总登记：也叫静态登记，是在一定行政区域和一定时间内进行的房屋权属登记。总登记应由县级以上人民政府在规定的登记期限开始之日30日内发布公告，公告应当载明以下有关事项：总登记的... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：2647次 |
| 房产实务|房屋买卖中未成年人购房、卖房的法律风险及防范 |
| 在当今的购房热潮中，越来越多父母想为未成年子女购房，主要基于以下几种考虑：认为现在都是独生子女，房子早晚都是孩子的，直接落在孩子的名下，也省得以后过户，还省了税；有些家境较好的，提前为孩子留些资产，投资房产不贬值；有些给未成年买房是为了能落户，给孩子找所好的学校；个别人为了逃避债务，将财产转移给未成... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：2151次 |
| 无房产证的房屋买卖合同效力研究 |
| 1、房屋建造本身合法，只是手续未办的，依据合同法第一百三十五条“出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物的所有权的义务”的规定，责令出卖人协助补办手续，出卖人不愿协助的，也可直接判决权属归买受人所有，由买受人直接通过行政部门办理所有权证，办证时补交税款，判决时明确税费由... |
| 文章来源：互联网 发布者： 发布时间： 阅读：1520次 |
| 影响房屋买卖合同效力的强制性规定 |
| 最高法院《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》(法发[2009]40号)第16条规定，人民法院应当综合法律法规的意旨，权衡相互冲突的权益，诸如权益的种类、交易安全以及其所规制的对象等，综合认定强制性规定的类型。如果强制性规范规制的是合同行为本身即只要该合同行为发生即绝对地损害国家... |
| 文章来源：互联网 发布者： 发布时间： 阅读：1358次 |
| 出卖人出卖登记在其名下的共有房屋不符合法律规定或者共有人约定的条件，买受人请求强制履行房屋买卖合同的纠纷处理 |
| 对于本案《房屋买卖合同》的效力，在当前形势下，司法实务界已经基本上形成了共识，本案《房屋买卖合同》是合法有效的。但是，对于买受人主张继续履行该买卖合同的诉讼请求能否获得支持，在实务中则存在不同的处理意见。
一种意见认为，既然《房屋买卖合同》有效，而有效的合同具有法律拘束力，买受人请求继续履行合... |
| 文章来源：互联网 发布者： 发布时间： 阅读：1267次 |
