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 房屋类型变动影响交易税费如何继续履行买卖合同 |
| 鉴于上海有关房屋类型分类以及登记备案的规则几经调整，实践中有关房屋类型等登记信息变动而引发的合同履行争议多有发生，在国家宏观政策调整和上海房价波动等背景下，该案对买卖双方在签订和履行买卖合同过程中维护自身合法权益有着一定的借鉴意义。根据我们代理律师的经验，对类似的房屋买卖及其纠纷，我们建 议：①在签... |
| 文章来源：互联网 发布者： 发布时间： 阅读：1751次 |
| 以房抵债的法律性质及操作要点 |
| 民间借贷履行期限届满后，因资金周转困难等情形，常致借款人无法按期归还借款或丧失偿债能力，在此情形下，借款人或提出以名下房产抵偿借款本息之请求，即以房抵债（债即借款本息）。出借人在没有其他更优的实现债权方案下，或许会同意以房抵债，那么，在双方达成以房抵债合意基础上，出借人如何操作以顺利实现以房抵债目的... |
| 文章来源：互联网 发布者： 发布时间： 阅读：2542次 |
| 老伴以房抵债 竟是虚假诉讼 |
| 在民事官司中，当事人出于各种目的，存在着大量的故意隐瞒相关事实，利用民事调解制度到法院起诉，然后达成调解协议，由法院出具《民事调解书》或《民事判决书》，结果很可能损害有利害关系的第三人的合法权益。当第三人知道法院的判决、裁定、调解结果时，法律文书已经发生法律效力，甚至已经执行完毕，有时会给第三人造成... |
| 文章来源：互联网 发布者： 发布时间： 阅读：2623次 |
| 连环房屋买卖 当心“连锁反应” |
| 近几年房地产市场的火热，使得普通购房者对于投资房地产的热情也逐渐高涨，相关纠纷也是层出不穷。作为一名普通购房者，在面对自住或者较小的投资需求时，如何在房地产买卖的大潮中避开风险，立于不败之地？东城区人民法院受理过这样一起案件：
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| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1445次 |
| 房屋连环买卖维权 获赔40万 |
| 连环房屋买卖常常容易因多个相关联的房屋买卖合同而产生纠纷，本案中因为张某迟迟未履约导致邓某也将延迟履行与吴某所签订的房屋买卖合同。邓某因此找到李松律师，希望抓住最后的希望能够维护自己的合法权益。李松律师认为邓某与张某之间形成的买卖合同及补充协议系双方真实意思表示，且不违反法律行政法规效力性的强制性规... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1862次 |
| 房产连环交易引定金纠纷 法院判决中介公司赔偿部分损失 |
| 很多人在房产置换时，用卖房款来凑足新购房产的首付款，而在这样的买卖中，最揪心的是新房已经“下定”，却迟迟等不到旧房买家，首付款没着落导致交易不成，付出的定金就打了水漂。近日，杨浦法院就审结了一起因房屋连环交易产生的居间合同纠纷，买家起诉中介要求赔偿5万元定金损失，最终，法院判决中介公司赔偿其经济损失... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1971次 |
| 顶名购房房屋产权该归谁 |
| 结合其他证据认定真正房屋权利人。从本案的实际情况看，房屋的购房款、配套费、地下室款都是张某以王某的名义交纳，住进房屋后，房屋的物业管理费及水、电、暖等费用也都是由张某交纳的。涉诉房屋自2007年以来一直由张某居住，可以看出，以上证据结合起来足能证明该争议房屋确为张某所出资购买，张某已在该房屋居住使用... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：2246次 |
| 包如生、刘淑兰诉李自琼、孙济宁房屋购买人确认纠纷案---顶名购房协议的效力认定 |
| 在顶名办理购房及按揭贷款的情形下，顶名方主张顶名协议无效，并拒绝协助将房屋权属登记在委托方名下的，法院应查明双方达成的顶名协议内容，以及顶名协议是否为其真实意思表示，是否存在《合同法》第52条规定的合同无效的情形，进而作出顶名协议是否有效的认定。在认定顶名协议有效的情况下，应按照顶名协议约定的名为顶... |
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| "顶名买房"难受法律保护 房款白交房 |
| 房子是人们生活中的大事，由于种种原因，熟人之间商议好“顶名买房”的事在现实中时有发生，而因此引发的纠纷也并不少见。昨天，济南历下法院公布了这样一起生效判决：十多年前单位房改售房，两家商量后“顶名买房”，如今一方欲将自己名下的房产“实际到位”，却催要无果，无奈之下诉至历下区人民法院。法官提醒，为了购房... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：2151次 |
| 房产专家张涛律师谈一起一张字条引发的军产房买卖纠纷案件 |
| 买卖双方通过写字条来买卖房屋，但是之后房价上涨，卖家不承认买卖关系而且此房产是军产房，这种情况下，买家怎么办？... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：2103次 |
