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 超八成房屋买卖纠纷涉及卖家不迁出户口，该如何制约 |
| 近日，北京市二中院召开房屋买卖合同纠纷案件发布会，2014年至2016年7月份，市二中院先后审理涉及户口迁移问题的房屋买卖合同纠纷案件每年分别为13件、22件及15件，其中，买房人要求现有户口迁出的案件占此类案件总数的86%，因户口迁移引发的此类案件近年呈增长趋势。... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1717次 |
| 卖房人不迁户口 法院无法强迫原房主迁户 |
| 房子卖了，户口不迁，而且房子里面还有卖家其他亲戚的户口。高昂的房价，炙手可热的学区房，催生出大量户口迁移纠纷。北京市二中院上午表示，法院也无法强迫原房主迁移户口，但如果合同中有约定，违约一方一般要承担高昂的违约金。... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1559次 |
| 农村房屋买卖合同纠纷裁判规则 |
| 尽管国家和地方政府数次明令叫停在建、在售“小产权房”，在商品房价格高企的城市，部分购房者仍然选择购买价格低廉的农村房屋。特别地，受“农地入市”政策的刺激，市场上甚至出现了农村房屋的成交热。本文拟以农村房屋买卖合同的效力认定为切入点，由农村房屋买卖合同纠纷的裁判规则透视其中的法律风险点。... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1452次 |
| 出卖房屋未通知租户 法院判赔十七万 |
| 江苏海保公司因为销售其所有的房屋时没有通知租赁该房屋的租户李女士，而被告上法庭。近日，江苏省南通市中级人民法院对这起财产损害赔偿纠纷案作出维持一审的终审判决，海保公司作为房屋出租人在房产所有权转移时应当履行通知义务，其未按约履行的行为构成违约，法院判决其向李女士赔偿损失17.2万元。
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| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1529次 |
| 齐某等与魏某房屋买卖合同纠纷上诉案 |
| 上诉人齐某、吉某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（2012）昌民初字第11261号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：2072次 |
| “借名买房”重要法律知识：7大风险+4招降低风险策略 |
| “借名买房”是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。“借名买房”通常发生在熟人或者亲人之间，但是现实生活中还是存在诸多风险，到底“借名买房”会涉及到哪些法律风险呢?又该怎么防范风险?新环境房地产下文为您详细介绍相关内容。... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1338次 |
| 二手房里曾有人过世，算“凶宅”吗？ |
| 故意隐瞒房屋内曾发生过的行为,违背诚信原则,双方合同的签订违反了当事人的真实意思表示,属于可撤销的合同。... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：943次 |
| 转卖房屋惹麻烦 赚了1万赔了68万 |
| 购买二手房时，首先要确定出卖方是否拥有房屋所有权。在条件允许的情况下，房屋买卖双方一定要及时办理过户手续，即使是熟人之间的买卖也应如此。只有办理完过户手续，购房者才能拥有房屋的所有权，从而拥有房屋完整的处分权。没有房屋处分权的人是不能对房屋进行转卖的。本案中的被告在未取得房屋完整处分权的情况下，又将... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1293次 |
| 浅析以“假结婚”和“假离婚”方式购房的法律风险 |
| 最近，上海掀起了一个离婚买房潮，据悉，上海市徐汇区民政局离婚窗口竟然出现了前来办理离婚手续的排队长龙，这使得一些民政
机关不得不祭出限号离婚的措施。另一方面，一些不具备在上海购房资格的非沪籍居民则通过与沪籍市民“假结婚”的方式取得在上海的购房资格，从而了结其在上海“安居”的心愿。作为一名法律专... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：2046次 |
| 准备购买商品房的看过来 这几个案例也许能帮到你 |
| 购买商品房是绝大多数中国家庭的一件大事。然而，在现实生活中，由于开发商千方百计的掩盖自己的违约行为，不仅违背了市场交易的诚实信用原则，还导致购房者的合法利益受到损害。近日，句容法院就审理了多起这样的案件。... |
| 文章来源：互联网 发布者： 发布时间： 阅读：1464次 |
