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 一房二卖赔偿责任不以恶意违约为前提 |
| 商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，不管出卖人是否具有恶意违约故意，无法取得房屋的买受人均可请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任... |
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| 买卖合同未履行完毕前一方当事人死亡，合同应当继续履行 |
| 2016年1月7日，郑某（原告，买方）与洪某、王某（被告，卖方，夫妻关系，争议房产系双方共有）通过上海市某房产经纪公司（以下简称“中介方”）签订了位于上海市宝山区的某套房产的《房地产买卖居间协议》以及《房屋买卖合同》，并于同日支付洪某与王某定金5万元。
合同约定2016年3月7日前，郑某支付完... |
| 文章来源：互联网 发布者： 发布时间： 阅读：1159次 |
| 买卖合同未履行完毕前一方当事人死亡，合同是否应当继续履行 |
| 2016年1月7日，郑某（原告，买方）与洪某、王某（被告，卖方，夫妻关系，争议房产系双方共有）通过上海市某房产经纪公司（以下简称“中介方”）签订了位于上海市宝山区的某套房产的《房地产买卖居间协议》以及《房屋买卖合同》，并于同日支付洪某与王某定金5万元。
合同约定2016年3月7日前，郑某支付完... |
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| 别只把购房发票当买房凭证 |
| 购房发票是购房者向开发商支付了全部或部分房款的有效凭证。购房者在办理商业贷款、公积金贷款、入住手续或者办理产权证时，都需要出具购房发票。没有购房发票，办理贷款的银行和办理产权证的有关部门是不予受理的。今天小编梳理购房发票的相关问题，推送给大家。... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1047次 |
| 所购二手房是期房，购房合同是否有效 |
| 张先生想为儿子购置一套婚房，中介公司提供了一套房源。与提供房子一方的刘先生见面后，张先生了解到，刘先生从某开发商处购得房屋，与开发商签订了房屋购买合同，并按照整套房价40%的要求支付了首付款。刘先生说，当时，开发商称已经办理了三个证，并且很快就能交房。张先生实地看了一下房子，房子主体工程已经完工，就... |
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| 夫妻一方擅自出卖房产的房产转让纠纷 |
| 夫妻一方擅自出卖房产的房产转让纠纷案件：男方擅自卖房产给A，女方为原告向法院起诉，要求确认被告男方与被告A买卖房产的行为无效;同时文章还提供了包括房产转让纠纷,夫妻一方擅自出卖房产的房产转让纠纷,房产转让等相关信息咨询。... |
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| “住宅商用” 租赁合同效力该如何认定？ |
| 在小区里面，经常碰见住在楼下的用户擅自将自己的住宅改造成早餐店、便利店等商业用房。住户这种擅自改变房屋用途的行为是否合法?“住宅商用”的房屋租赁合同是否有效?在司法实务中可能存在不同的看法。... |
| 文章来源：互联网 发布者： 发布时间： 阅读：3192次 |
| 买卖合同不成，房产中介是否有权收取定金 |
| 2013年3月28日，原告赵某到被告日照某房地产中介公司查看房源，对在该店登记的日照某小区27号楼2单元202室房源产生购买意向。2013年4月3日，被告收取原告15 000元定金，并出具收款收据一份，内容为：“今收赵某购日照某小区27#楼2单元202室购房定金15 000元整。”后原告未就房款、过... |
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| 购房者（单身）网签后才获得上海户口，依正常交易流程无法办理过户 |
| 2016年1月19日，正在办理上海市户口的郭某通过上海市某房地产经纪事务所的居间介绍，就位于上海市浦东新区的某处房产与杨某签订了网签版《上海市房地产买卖合同》，房屋总价为xx元。合同约定郭某应于1月20日前支付房屋首付款81万元整，并于2月3日前付清所有房款。支付完毕房款后的5个工作日内，双方应当办... |
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| 离婚后患重疾，要求重新分割房产，是否合法？ |
| 高某与余某2001年结婚，2003年余某生下一子高某某。2009年，两人协议离婚，孩子由高某抚养。两人共有房产一处，离婚时双方签订《离婚协议》，关于财产部分约定“夫妻共有位于北京市朝阳区某路某院某楼某室房产一处，双方同意将该房产赠与给其子高某某，房屋的剩余贷款由高某继续偿还。”
2015年年底... |
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