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 易居房产律师张涛房产纠纷成功案例之十五原告被判支付房款继续履行合同赔偿请求被判驳回纠纷案成功案例 |
| 易居房产律师张涛房产纠纷成功案例之十五
原告被判支付房款继续履行合同赔偿请求被判驳回纠纷案成功案例
丰台法院丽泽审判区第三法庭判决一起连环房屋买卖纠纷案
----原告被判支付剩余房款、房屋买卖合同继续履行；张涛律师代理被告取得理想效果，原告赔偿请求全部被判驳回
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| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：4033次 |
| 浅析民间借贷中的房屋买卖问题 |
| 审判实践中，我们常遇到的民间借贷涉及房屋买卖纠纷主要表现为两种形式，一是以民间借贷行为掩盖房屋买卖事实。二是以房屋买卖合同形式进行的民间借贷行为。这些案件既给社会带来不安定因素，同时，也给法院的案件审理工作加大了难度，需要我们高度重视。我们结合在实践中遇到的案例对这两种民间借贷中的房屋买卖问题进行粗... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：2657次 |
| 浅析民间借贷中的房屋买卖问题 |
| 审判实践中，我们常遇到的民间借贷涉及房屋买卖纠纷主要表现为两种形式，一是以民间借贷行为掩盖房屋买卖事实。二是以房屋买卖合同形式进行的民间借贷行为。这些案件既给社会带来不安定因素，同时，也给法院的案件审理工作加大了难度，需要我们高度重视。我们结合在实践中遇到的案例对这两种民间借贷中的房屋买卖问题进行粗... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：2723次 |
| 为贷款签订虚假房屋买卖合同的效力分析 |
| 江阴法院经审理认为，陈某与张某之间不存在真实的房屋买卖意思表示，据此签订的房地产买卖契约系名为买实为取得银行贷款的合同，故依法认定该合同无效。基于无效合同所发生的债权债务关系归于消灭的同时，原来基于合同所发生的物权变动当然丧失基础，发生物权变动的回转，故判决张某应与陈某共同办理该房屋的所有权人变更手... |
| 文章来源：互联网 发布者： 发布时间： 阅读：2899次 |
| 为贷款签订虚假房屋买卖合同的效力分析 |
| 江阴法院经审理认为，陈某与张某之间不存在真实的房屋买卖意思表示，据此签订的房地产买卖契约系名为买实为取得银行贷款的合同，故依法认定该合同无效。基于无效合同所发生的债权债务关系归于消灭的同时，原来基于合同所发生的物权变动当然丧失基础，发生物权变动的回转，故判决张某应与陈某共同办理该房屋的所有权人变更手... |
| 文章来源：互联网 发布者： 发布时间： 阅读：2551次 |
| 央产房继承析产纠纷案例评析|央产房评估价格应扣除上市补缴的土地出让金 |
| 在央产房继承案件中，央产房评估价格是扣除央产房上市交易应补缴的土地出让金的，但是本案中李某名下的两套房屋均是央产房，依照《在京中央和国家机关职工住房面积核定及未达标、超标处理办法》的规定，李某的职工住房面积标准为70平米，而两套房产面积之和为99平米，超标的面积是需要按照每平米4000元的标准计价购... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：5599次 |
| 借名购买央产房无法过户 出名人可要求返还房屋 |
| 本案双方借名购买的央产房，性质属于按经济适用房管理的房屋，这类房屋俗称“二类经适房”。虽然其中含有“经济适用房”的字样，但并不等同于“经济适用房”。经济适用住房，是指政府提供优惠政策，限定建设标准、供应对象和销售价格，向低收入住房困难家庭出售的具有保障性质的政策性住房。
律师认为，本案中这... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：3365次 |
| 我国物权请求权制度的解释论 |
| 我国《物权法》确立的物权请求权类型包括：原物返还请求权、排除妨害请求权和消除危险请求权，不包括恢复原状请求权。物权请求权制度不仅强化了物权的保护，而且厘清了侵权责任和物权请求权的关系。该制度可以准用于准物权，可以类推适用于人格权，但不能类推适用于债权。各种物权请求权应作细化的分析。《民法通则》第13... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：3076次 |
| 标的物灭失物上请求权不复存在，原告不具备主体资格起诉被驳回|徐敬波等与张晓龙排除妨害纠纷上诉案 |
| 原审认定徐敬波、杨晓明不具备诉讼主体资格的理由是临清市石槽乡管辛庄砖厂已经被拆除，标的物灭失，基于该物的物上请求权包括排除妨害请求权在内自然不复存在。临清市石槽乡管辛庄砖厂被拆除这一事实原审诉讼双方均认可，再审申请人所持原审认定其不具备诉讼主体资格缺乏证据证明的主张不成立... |
| 文章来源： (2014)聊民申字第65号民事裁定书 发布者：admin 发布时间： 阅读：3366次 |
| 公有住房承租权可以作为承租人遗产继承 |
| 公有住房承租权逐步允许转让、转租、上市交易的经济价值，使公有住房承租权具备了独立的私有财产的性质，因此公有住房承租权可以作为承租人遗产继承。
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| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：2317次 |
