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 房产实务|房屋买卖中未成年人购房、卖房的法律风险及防范 |
| 在当今的购房热潮中，越来越多父母想为未成年子女购房，主要基于以下几种考虑：认为现在都是独生子女，房子早晚都是孩子的，直接落在孩子的名下，也省得以后过户，还省了税；有些家境较好的，提前为孩子留些资产，投资房产不贬值；有些给未成年买房是为了能落户，给孩子找所好的学校；个别人为了逃避债务，将财产转移给未成... |
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| 参阅案例|夫妻离婚时协议约定将共有房屋赠与未成年子女的，不得任意撤销赠与 |
| 夫妻双方离婚时协议约定将夫妻共同共有的房产赠与未成年子女，离婚后一方在赠与房产产权变更登记之前反悔，主张依据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条第一款的规定撤销赠与的，法院不予支持。
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| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：3118次 |
| 建设工程施工合同效力与工程质量对工程款结算的影响 |
| 合同合法成立并有效存续是双方当事人按照合同约定享有合同权利、履行合同义务的前提，不同的合同效力将对当事人的权利、义务产生不同的影响。就建设工程施工合同而言，如果合同有效，则工程款作为已合格工程的对价支付；如果合同无效，则工程款作为获取已合格工程的不当得利返还。可见，除合同效力之外，工程质量也是工程款... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：5037次 |
| 土地开发从BT模式到PPP模式的演进路径及案例分析 |
| 过近20年的不断探索，我国土地一级开发领域在任务界定、权责分配、商业模式、资金融通、监管机制、风险控制等方面不断规范，从商业模式上看，我国土地一级开发经历了从BT模式到土地补偿模式再到利润分成模式的演进，未来将向PPP模式进一步发展。
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| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：4837次 |
| 执行房产的若干问题 |
| 按语：通过拍卖的方式执行房产时，需要做好相关前置程序、执行调查、特殊情形下权属调查与确定等工作。同时对于执行中也会遇到房产被长期租赁、唯一住房等情形。对于这些问题，本文将一一剖析。
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| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：2485次 |
| 审判观点|继承纠纷中住房补贴的分割 |
| 我国实行法定财产制，在婚姻关系存续期间，夫妻双方或一方所得的财产，除法律规定或当事人约定的外，均归夫妻共同所有，夫妻对共同所有的财产，平等地享有占有、使用、收益和处分的权利。... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：5024次 |
| 审判观点|执行案件中，房屋未及时过户的法律风险 |
| ，银行获得的抵押权不能对抗买受人张某，即使该房屋未办理过户登记手续，法院也不能强制执行该房屋，应停止该房屋的执行。
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| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1818次 |
| 从一起离婚诉讼说夫妻间财产约定的效力 |
| 本文作者认为，人民法院在审理类似案件时，即不能唯登记论，又不能唯婚姻论，应该结合证据材料等进行综合分析，做出适当裁判，在我国的立法层面，从身份法到财产法的衔接上，有着很多的法律空白和模糊地带，应当在今后的立法中予以明确和处理，以防止类似的案件不断发生。
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| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：4391次 |
| 司法拍卖的房屋不限购，但隐藏着你不知道的法律风险！ |
| 由于多数情况下司法拍卖房屋最终成交价低于市场公允价值，有的甚至只有市场价的6折，所以受到不少人的关注。同时，司法拍卖房屋不限购，对于北、上、广、深等限购的城市来说，无论你是外地人还是本地人，无论你目前已有多少套房屋，你均可以参加参与司法拍卖。但是，可能很多人不知道，司法拍卖房屋还暗藏着很多风险隐患，... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：3083次 |
| 迟延交付房屋中解除权的逾期行使 |
| 合同解除使合同关系发生既往消灭的效力，具有溯及既往的效力，因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果；合同解除有广义合同解除和狭义合同解除，广义的合同解除包括单方解除和双方解除，狭义合同解除仅指单方解除；双方解除是双方当事人为消灭原合同而订立解除合同；单方解除是当事人一方通过行使法定解除权权或约定解除权... |
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