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北京通州住房限购最新政策\|关于加强通州区商品住房销售管理的通知
2015年8月14日北京市住房和城乡建设委员会和北京市通州区人民政府发布关于加强通州区商品住房销售管理的通知...
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房地产专业律师张涛为您解析一起卖房人未依约迁出户口应承担的违约责任的纠纷案件
当前，户口仍然是影响入学、就业、社会保障等方面的重要因素。其中一部分购房人高价购买学区房的主要目的就是为了子女就学，因此户口能否如愿迁入对于购房人影响重大。...
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易居房产律师张涛谈一起因赠与人行为能力欠缺而导致赠与合同无效的纠纷案件
在订立赠与合同时，赠与方与受赠方都应对于赠与合同的相关法律规定有所了解，以确保赠与的实现并避免后续所可能发生的纠纷。...
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易居房产律师张涛谈一起因赠与财产的权利未转移而导致赠与合同被撤销纠纷案件
就作为不动产的房屋的赠与而言，如仅仅签订房屋赠与合同，而未按照我国法律要求进行房屋产权的变更登记，则该房屋所有权事实上并未发生转移，赠与人可以依法撤销对于受赠人的房屋赠与。...
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婚后加名房产离婚后不一定按房屋价值一半的财产权益分割
新婚姻法出台后婚前婚后财产就成了热门话题。因而婚前财产的公证也越来越被小夫妻们所重视。那么婚前买房，婚后加名，到底能不能获得一半房产？其实应当在扣除尚未偿还的银行贷款之后，结合房屋来源、双方婚姻关系存续期间长短及双方对该房屋所作贡献大小等因素，进行倾斜分割。...
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易居房产律师张涛评析一起房产连环交易引发的定金纠纷
很多人在房产置换时，用卖房款来凑足新购房产的首付款，而在这样的买卖中，最揪心的是新房已经“下定”，却迟迟等不到旧房买家，首付款没着落导致交易不成，付出的定金就打了水漂。...
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易居房产律师张涛为您分析一起连环交易中的合同纠纷案件--签了购房意向书，是否就高枕无忧了？
随着经济社会的发展，出于改善自己的居住状况、帮助子女享受更好教育等原因，换房已经成了重要的购房推动力量。...
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非限购城市境外个人买房套数不受限--外籍人士在境内购买住房的限制十年来首次被打破
8月27日，商务部网站挂出《住房城乡建设部等部门关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》显示，境外机构在境内设立的分支、代表机构(经批准从事经营房地产的企业除外)和在境内工作、学习的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房。...
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一房二卖纠纷律师张涛通过一起案例教买方如何维权
如果卖房者是开发商，则买房人可通过向开发商主张返还已付购房款、利息及赔偿损失来追究其违约责任。此外，还可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。如果卖房者是私人业主，则买房人不能向违约者主张惩罚性赔偿。这时，违约纠纷的处理应以《合同法》作为依据，买房人可主张返还购房款和利息，赔偿损失。 ...
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法院：精神慰藉算扶养\|孤寡老人去世朋友继承遗产
法官认为，不能仅仅以物质、金钱付出的多寡来衡量扶养人是否尽到扶养义务，具体生活的照料及独居老年人精神上的慰藉同样也是一种扶养行为，司法裁判对此应予积极评价和回应。...
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