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 最高院法官：分割裁判规则+离婚房产认定 |
| 现实中，由于购房时间、资金来源、还贷情况、产权登记等情形不一，又与夫妻共同财产制交织在一起，再加上我国由于历史原因形成的多种房屋类型，使得离婚案件中房屋产权的认定及分割极为复杂。... |
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| 伪造他人签名的房屋买卖合同应认定无效还是未成立 |
| 原告唐某诉称，其与被告王某于2008年7月形成借贷关系。2009年，原告唐某返还被告王某20万元。2010年6月，被告王某与原告唐某共同到银行解除原告唐某所有的位于巴南区花溪街道某处房屋的抵押，被告王某缴纳房屋解押金25万元。2010年6月18日，在原告唐某不知情的情况下，被告王某伪造公证书和房屋买... |
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| 虚假商品房买卖合同的认定及法律后果 |
| 买受人与开发商均主张双方之间存在真实有效的商品房买卖关系，并依据最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第二条“消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人”的规定，对抗承包人建设工程价款请求权，但在签订购房合同、支付购房款等重要事实... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1942次 |
| 对农村宅基地使用权及地上房屋可采取强制执行措施 |
| 被告蔡某于2007年11月8日向原告吴某借款250万元，并保证在2007年年底之前一次性还清。后因蔡某在约定还款期限届满后未偿还债务，吴某起诉至法院要求蔡某偿还借款本金并支付利息。
本院认为原、被告之间债权债务关系明确，被告依法应当返还原告借款250万元并支付相应利息。被告经本院合法传唤未出庭... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：2377次 |
| 对农村宅基地使用权及地上房屋可采取强制执行措施 |
| 宅基地使用权是指农村居民因建造自有房屋而对集体所有土地占有、使用的权利。《宪法》、《土地管理法》明确规定宅基地属于农民集体所有。宅基地通常与本集体经济组织的成员权联系在一起，这体现在申请宅基地的主体资格上——只限于本经济组织的成员。宅基地使用权具有有限性，《担保法》规定，宅基地的使用权不得抵押；出于... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：2127次 |
| 继承人间的房屋遗产权属纠纷不适用诉讼时效 |
| 遗产未分割且继承人未放弃继承的视为接受继承，此时继承已经完毕、继承权已经实现。其后的房屋遗产权属纠纷是物权纠纷而非继承权纠纷，不适用诉讼时效的规定。... |
| 文章来源：互联网 发布者： 发布时间： 阅读：1906次 |
| 高院:当前房地产案件审判实践中6个最新疑难问题 |
| 高院:当前房地产案件审判实践中6个最新疑难问题... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1391次 |
| 最高院判例:预售商品房未验收,即使期满且建成也不得交付 |
| 姜某的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的应当再审的情形。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回姜某的再审申请。... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：5195次 |
| 高院:当前房地产案件审判实践中6个最新疑难问题 |
| 高院:当前房地产案件审判实践中6个最新疑难问题... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：2831次 |
| 浅析分家析产与遗产继承的区别 |
| 江萍与王锋系夫妻关系，双方生育一子王海、一女王艳。王海于1996年结婚并分家生活，王艳于1998年结婚。王锋于2009年去世。江萍与王锋在结婚时盖有房屋一套，2010年该房屋被拆迁，拆迁补偿款共计36万元被江萍和王海领取。王艳认为该拆迁补偿款属于家庭共有财产，其中应有其份额，遂将江萍与王海诉至法院，... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1842次 |
