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关于实际施工人向发包人主张权利的法律问题探讨
关于实际施工人向发包人主张权利的法律问题探讨
文章来源：互联网发布者：admin 发布时间：阅读：3419次
中介服务不规范二手房交易存隐患\|房山法院以案说法为您的“购房”之路护驾保航
房山法院以案说法为您的“购房”之路护驾保航[摘要] 据统计，从4月份至今，房山法院受理的有关二手房买卖合同纠纷案件比去年同期增长了55.2%左右。在卖方市场强势、买方需求较大的情况下，确保买卖合同有效，合同如期履行是每个买房人的愿望。可是，除了可得利益高于违约成本导致卖房人屡屡违约以外，中介机构的不...
文章来源：互联网发布者：admin 发布时间：阅读：3835次
房屋买卖合同解除后，中介公司要求支付全额佣金及滞纳金未获法院支持
房屋买卖合同解除后，中介公司要求支付全额佣金及滞纳金未获法院支持[摘要]涉讼房屋买卖合同的解除系因购买方的违约行为及上诉人的欠妥行为所致，而并非作为居间方的被上诉人之瑕疵服务所引起，但中介公司要求上诉人支付全额佣金违背了合同法的公平原则。[关键词] 房屋买卖合同纠纷，居间服务合同纠纷，居间佣金纠纷，...
文章来源：互联网发布者：admin 发布时间：阅读：2849次
出卖人原因房屋买卖合同无法履行，买受人诉请返还中介费被判驳
出卖人原因房屋买卖合同无法履行，买受人诉请返还中介费被判驳[摘要]宋女士在与出卖人协商解除购房合同后，以房屋买卖合同未能实际履行为由将中介公司诉至法院，要求其返还中介费用。近日，昌平法院依法判决驳回了原告的诉讼请求。[关键词] 房屋买卖合同，居间服务，中介费用，...
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工作失误致买受人通过其他居间方成交不属恶意“跳单”无需担责
工作失误致买受人通过其他居间方成交不属恶意“跳单”无需担责[摘要] 因为业务员曾通知看房人其相中的房屋已有买家交纳定金，看房人通过其他中介机构达成买卖协议并支付服务费。没有赚取到中介费用的华熙房地产经纪有限公司（以下简称“华熙房地产”）向看房人赵女士诉索要服务费2万元及违约金4.75万元。法院认为华...
文章来源：互联网发布者：admin 发布时间：阅读：2680次
二手房买卖纠纷多涉及房产中介购房者需尽早聘请律师防风险
二手房...
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无权处分房屋买卖合同无效差价损失赔偿纠纷案成功案例
无权处分房屋买卖合同无效代理人被判赔偿差价损失30万 ----张涛律师成功代理一起朝阳法院奥运村法庭房屋买卖合同无效差价损失赔偿纠纷案 ...
文章来源：互联网发布者：admin 发布时间：阅读：5210次
二手房买卖纠纷多涉及房产中介购房者需尽早聘请律师防风险
房地产中介机构在买卖双方交易中,为了追求动辄几万、几十万的中介费,而背弃居间义务和诚信原则、规避甚至违反法律规定的行为时有发生。 ...
文章来源：互联网发布者：admin 发布时间：阅读：2527次
居间合同中买方“跳单”是否构成违约？
当卖方将同一房屋通过多个中介公司挂牌出售时，买方通过其他公众可以获知的正当途径获得相同房源信息的，买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，其行为并没有利用先前与之签约中介公司的房源信息，故不构成违约。...
文章来源：互联网发布者：admin 发布时间：阅读：4741次
标的物灭失物上请求权不复存在，原告不具备主体资格起诉被驳回\|徐敬波等与张晓龙排除妨害纠纷上诉案
原审认定徐敬波、杨晓明不具备诉讼主体资格的理由是临清市石槽乡管辛庄砖厂已经被拆除，标的物灭失，基于该物的物上请求权包括排除妨害请求权在内自然不复存在。临清市石槽乡管辛庄砖厂被拆除这一事实原审诉讼双方均认可，再审申请人所持原审认定其不具备诉讼主体资格缺乏证据证明的主张不成立...
文章来源： (2014)聊民申字第65号民事裁定书发布者：admin 发布时间：阅读：3358次
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