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 房地产新政对商品房买卖纠纷审判的影响 |
| 房地产新政中提出了限购、限贷等举措，这些举措对商品房买卖纠纷中的合同履行、借名购房、以房抵债、房屋居间等纠纷都产生了影响。随着房产新政的出台，法院在处理此类问题时会秉着怎样的原则及处理办法。... |
| 文章来源：互联网 发布者： 发布时间： 阅读：2153次 |
| 审判实务|商品房委托代理销售合同中的新问题处理 |
| 商品房委托代理销售合同性质上属于委托合同。根据《合同法》第410条规定，委托人或者受托人可以随时解除委托合同。有疑问的是，商品房委托代理销售合同中是否允许当事人特别约定解除权的放弃？
《商品房销售管理办法》第28条规定:受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。当事人如果... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：2405次 |
| 居间案例|签订购房合同未付款 中介讼讨近10万佣金 |
| 房产中介公司是否促成买卖双方合同成立，不应以双方是否签订《房地产买卖合同》来判定，关键要看双方对房屋的交易是否达成合意。
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| 文章来源：互联网 发布者： 发布时间： 阅读：4683次 |
| 最高人民法院指导案例|二手房买卖居间合同纠纷 |
| 房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。但是，当卖方将同一房屋通过多个中介公司挂牌出售时，买方通过其他公众可以获知的正当途径获得相同房源信息的，买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，其行为并没有利用先前与之签约... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：6226次 |
| 房产连环交易引定金纠纷 法院判决中介公司赔偿部分损失 |
| 很多人在房产置换时，用卖房款来凑足新购房产的首付款，而在这样的买卖中，最揪心的是新房已经“下定”，却迟迟等不到旧房买家，首付款没着落导致交易不成，付出的定金就打了水漂。近日，杨浦法院就审结了一起因房屋连环交易产生的居间合同纠纷，买家起诉中介要求赔偿5万元定金损失，最终，法院判决中介公司赔偿其经济损失... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1972次 |
| 易居房产律师张涛评析一起房产连环交易引发的定金纠纷 |
| 很多人在房产置换时，用卖房款来凑足新购房产的首付款，而在这样的买卖中，最揪心的是新房已经“下定”，却迟迟等不到旧房买家，首付款没着落导致交易不成，付出的定金就打了水漂。... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1571次 |
| 中介公司未尽审查注意义务被判承担相应赔偿责任 |
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认为未尽审查注意义务造成房屋买卖合同无效，购房人朱某将某房地产经纪有限公司（以下简称中介公司）告上法庭。北京二中院终审驳回中介公司上诉，维持一审法院作出其返还朱某3.4万余元服务佣金，并赔偿朱房屋差价损失10万元的判... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：4565次 |
| 浅析居间人的主要义务 |
| 张某是主要从事粮食买卖的中介人。2012年3月，张某介绍王某购买李某水稻15000斤，收取佣金50元。因王某所带的现金不够，下欠李某4000元，因张某和李某认识，觉得此款没有大问题。后王某长时间不来还款，李某便找到张某，张某便带李某找王某，但因张、王仅一面之交，对王某的具体地址也不是很清楚，寻找无果... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：4447次 |
| 住房城乡建设部等部门关于加强房地产中介管理促进行业健康发展 |
| 住房城乡建设部等部门关于加强房地产中介管理促进行业健康发展
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| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1133次 |
| 如何认定房屋交易居间合同纠纷中的“跳单”行为？ |
| 如何认定房屋交易居间合同纠纷中的跳单<... |
| 文章来源：互联网 发布者： 发布时间： 阅读：2914次 |
