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 购房指标转让协议存在的法律风险与防范 |
| 购房指标是我国房地产发展中出现的一个关键词，其产生的背景和前提是：我国部份国家机关、企事业单位内部存在的公务员集资房、职工集资房，是福利分房在房地产领域的反映，由于这种福利房与市场上的其他商品房之间存在一种巨大差价，购房指标也就应运而生，拥有公务员或职工身份，方能获得这种购房指标的资格。
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| 通州房企被约谈 政府口头警告：敢涨价就抓典型 |
| 建设通州行政副中心的方案确立后，通州区域未来的发展重点是在医疗、教育、交通等方面的产业升级和城市规划，而不是房地产市场，最直接的体现就是今年通州没有新供应住宅土地，出让的两幅地块都是商服办公用地... |
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| 北京发改委主任：城六区79%行业将被禁限 |
| 据悉，北京《新增产业的禁止和限制目录》正进行修订，全市将有55%行业被禁限，在城六区，该比例为79%。另外，国家正在编制京津冀十三五规划；将京津冀作为整体统一编制五年规划，尚属首次。
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| 央产房买卖合同签订后发小反悔 法院判决履行合同 |
| 北京地区的央产房数量很大，而政府对央产房上市的严格管制，导致央产房的交易数量并不是太大。然而，管制严格无法杜绝交易，由于早年的央产房价格比市场价格偏低，所以一些购房人铤而走险，毅然决然的选择购买无法上市交易的央产房。近些年，国家对央产房政策放松了不少，央产房上市问题又再次变热。
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| 理论研究|农村房屋买卖纠纷司法实践中的困惑与思考 |
| 随着我国农村经济的快速发展和城市化步伐的加快，农村居民由于各种原因选择在城镇居住，从而将自己在农村的房屋予以出售。在司法实践中，由于涉及农村私有房屋买卖合同纠纷法律关系复杂，涉及相关法律、法规众多，不同位阶的立法规范之间存在矛盾和冲突，造成司法机关对此类案件裁判标准的不统一，造成司法实物上的困惑。本... |
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| 农村宅基地房屋买卖与拆迁补偿纠纷处理原则 |
| 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地是专门给农村集体成员解决住房问题，带有福利性质的一种土地使用权，只有农村村民才可以享受，宅基地使用权不能进行自由买卖，只允许集体组织内部成员间进行调剂。2007年实施的《物权法》就一定范围内的农村房屋买卖合法性予以明确，即本集体经济组织成员内部有条件... |
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| 农村房屋买卖争议解决分析 |
| 根据《土地管理法》第六十二条第四款的规定农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。从该款的立法目的可以看出，农村宅基地因属集体所有，宅基地权利人原则上仅具有使用权。但享有宅基地使用权是获得在其上所建造住宅之所有权的基础，宅基地使用权人因合法的建造行为而直接取得房屋的所有权。即因合法建造等事... |
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| 城里人买农村住房 买卖合同无效 |
| 时下有不少城里人到农村买房生活，殊不知，这个买卖是不合法的。近日，重庆市市三中院审结了一起房屋买卖合同纠纷，判决这样的买卖合同无效。
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| 小产权房买卖合同的法律效力如何？ |
| 根据占用土地性质和取得规划许可的不同，小产权房买卖合同的法律效力存在相应不同的结果：(一)合法小产权房买卖合同一般具有法律效力(二)违法小产权房买卖合同一般不具有法律效力或处于效力待定状况
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| 购买“小产权房”的法律风险在哪里？ |
| 《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。”违法小产权房的建设、销售者不具备房屋建设、销售资格，没有在政府部门登记备案。现实中因小产权房一房两卖、房屋烂尾、买卖合同无效等情况，导致大量购房者无法取得房屋占有使用权，在合同无效情况下也无法获得法律... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1516次 |
