建设工程施工合同

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实际施工人司法保护若干问题的探析：实际施工人的范围及发包人对实际施工人的责任
实际施工人司法保护若干问题的探析实际施工人的合法利益应受到法律保护，这一理念在司法实践中被普遍认可与遵循。2004年9月29日最高人民法院通过了《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）。《解释》第二十六条规定：“实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加...
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关于实际施工人向发包人主张权利的法律问题探讨
关于实际施工人向发包人主张权利的法律问题探讨
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建设工程备案合同已载明可以签订补充协议，该类协议可作为结算依据
建设工程备案合同已载明可以签订补充协议，该类协议可作为结算依据[摘要]建设工程备案合同已经载明双方可以另行签订补充协议，所签订的补充协议及结算协议也均是关于价款与支付方面事项，与备案合同并不存在实质性的不一致。因此，相关的补充协议、结算协议可以...
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承包人在除斥期间向发包人发出了催款函的证据效力须严格审查
承包人在除斥期间向发包人发出了催款函的证据效力须严格审查
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发包人擅自使用未竣工工程，如何界定竣工日期
发包人擅自使用未竣工工程，如何界定竣工日期[摘要] 建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期，而不以承包人提交工程决算书日期作为竣工日期。[关键词] 竣...
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中标通知书与建设工程合同成立的关系
中标通知书与建设工程合同成立的关系刘德龙【关键词】中标通知书；建设工程合同【正文】　　根据《招标投标法》第46条的规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。但实务中，往...
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无房产证的房屋买卖合同效力研究
无房产证的房屋买卖合同效力研究应秀良[案情介绍] 1998年10月，原告甲经审批取得国有土地使用权证，1999年10月建造商住楼三层三间，但未领取过房屋所有权证。同月，原告甲与被告乙签订房屋买卖协议，约定价款30万元。协议签订后，被告乙付清房款，原告甲也将房屋交付给被告乙占有、使用，并把土地使用权证...
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建筑企业内部承包与挂靠的区分标准，以及由此产生的相应权利和义务
建筑企业内部承包与挂靠的区分标准，以及由此产生的相应权利和义务[摘要]　　在我国目前建筑市场现状下，只要建筑企业采取措施、分派人员直接参与工程施工、对外直接向发包人承担合同上的权利和义务，就应认定为内部承包，而不应认定为挂靠。内部承包人应得的工程款应是总工程款扣除代缴税款和管理费等之后的余额。即使建...
文章来源：互联网发布者：admin 发布时间：阅读：2751次
实际施工人司法保护若干问题的探析
实际施工人的合法利益应受到法律保护，这一理念在司法实践中被普遍认可与遵循。2004年9月29日最高人民法院通过了《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）。《解释》第二十六条规定：“实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事...
文章来源：互联网发布者：admin 发布时间：阅读：2135次
北京市高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答京高法发[2012]245号
建设工程施工合同效力的认定　　1、未取得建设审批手续的施工合同的效力如何认定？　　发包人就尚未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等行政审批手续的工程，与承包人签订的建设工程施工合同无效。但在一审法庭辩论终结前发包人取得相应审批手续或者经主管部门批准建设的，应当认定合同有效。 ...
文章来源：互联网发布者：admin 发布时间：阅读：3204次
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