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 当事人双方均不能证明实际损失时违约金如何调整 |
| 当事人双方均不能证明实际损失时违约金如何调整 要旨&nb... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：2262次 |
| 故意规避法律签订虚假房屋租赁合同被判无效 |
| 故意规避法律签订虚假房屋租赁合同导致合同无效 [摘要]双方当事人名为房屋租赁合同实为签订土地租赁合同，违反我国土地管理法之强制性规定，导致合同无效。合同无效后的处理原则为相互返还，有过错一方赔偿对方因此所受到的损失，双... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：5198次 |
| 中介服务不规范 二手房交易存隐患|房山法院以案说法为您的“购房”之路护驾保航 |
| 房山法院以案说法为您的“购房”之路护驾保航[摘要] 据统计，从4月份至今，房山法院受理的有关二手房买卖合同纠纷案件比去年同期增长了55.2%左右。在卖方市场强势、买方需求较大的情况下，确保买卖合同有效，合同如期履行是每个买房人的愿望。可是，除了可得利益高于违约成本导致卖房人屡屡违约以外，中介机构的不... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：3463次 |
| 房屋买卖合同解除后，中介公司要求支付全额佣金及滞纳金未获法院支持 |
| 房屋买卖合同解除后，中介公司要求支付全额佣金及滞纳金未获法院支持[摘要]涉讼房屋买卖合同的解除系因购买方的违约行为及上诉人的欠妥行为所致，而并非作为居间方的被上诉人之瑕疵服务所引起，但中介公司要求上诉人支付全额佣金违背了合同法的公平原则。[关键词] 房屋买卖合同纠纷，居间服务合同纠纷，居间佣金纠纷，... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：2528次 |
| 二手房买卖纠纷多涉及房产中介 购房者需尽早聘请律师防风险 |
| 二手房... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：2739次 |
| 关于房屋租赁合同纠纷中推定出租人同意转租的理解及审判实践 |
| 关于房屋租赁合同纠纷中推定出租人同意转租的理解及审判实践 条文：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第十六条：“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：4845次 |
| 论房屋征收补偿中承租人的地位和保障 |
| 【摘要】 伴随着社会进步、城市发展和公共利益的需求，土地征收时代全面到来。《国有土地上房屋征收与补偿条例》（本文简称“《征收条例》”）的出台施行，加强了对房屋所有权人的利益保护，对公权利推进征收起到效果，与此同时对房屋承租人的权利保护被忽略。这引发房屋所有权人和房屋承租人的权益之争，以非住宅为代表的... |
| 文章来源：互联网 发布者： 发布时间： 阅读：4162次 |
| 无权处分房屋买卖合同无效差价损失赔偿纠纷案成功案例 |
| 无权处分房屋买卖合同无效 代理人被判赔偿差价损失30万
----张涛律师成功代理一起朝阳法院奥运村法庭房屋买卖合同无效差价损失赔偿纠纷案
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| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：4641次 |
| 二手房买卖纠纷多涉及房产中介 购房者需尽早聘请律师防风险 |
| 房地产中介机构在买卖双方交易中,为了追求动辄几万、几十万的中介费,而背弃居间义务和诚信原则、规避甚至违反法律规定的行为时有发生。
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| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：2237次 |
| 买方延迟付款致新政出台无法购买 卖方诉请解除合同违约赔偿获法院支持 |
| 原告张A按约应于2010年6月30日前支付首付款63万，但其至今未付，已构成违约；2.原告张A是因拖延交纳购房首付款，准备资料不齐全，导致银行贷款未成功，是其自身原因所致，与国家房地产新政无关；3.被告张B在履约过程中无违约行为，定金不应退还... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：2601次 |
