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 物管把公共区域划停车位出租 法院：返还六成收益 |
| 沙坪坝区一家物业公司擅自把小区公共道路划停车位出租，小区电梯也引入电视和平面广告，收入全部归己。为此，小区业委会把物业公司告上法院，要求返还公共收益。近日，市一中院终审判决物业公司向小区业委会返还49万余元公共收益。... |
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| 共有收益归谁 法院判业主物业 |
| 6月2日，江苏无锡市锡山区人民法院民二庭副庭长杨琦东，来到无锡春江花园，向业主委员会主任常本靖递上了一份司法建议函，建议对小区共有部分收益应单独建账，不能与物业管理费混同收取，混同使用。... |
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| 共有收益归谁 法院判业主物业 |
| 6月2日，江苏无锡市锡山区人民法院民二庭副庭长杨琦东，来到无锡春江花园，向业主委员会主任常本靖递上了一份司法建议函，建议对小区共有部分收益应单独建账，不能与物业管理费混同收取，混同使用。... |
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| 小区共有场地设停车位 停车费判属全体业主 |
| 物业公司在小区空旷场地上修建收费停车位，业主委员会诉至北京市通州区人民法院主张停车费属全体业主共有。近日，通州法院审结此案，判决物业返还业主委员会停车费15万元。... |
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| 最高院房屋买卖合同解除经典案例|买方涉嫌刑案逾期付款 卖方诉请合同解除主张违约赔偿获支持 |
| 上诉人海南某房地产开发有限公司（以下简称某公司）因与被上诉人海南某实业总公司（以下简称某公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服海南省高级人民法院（2013）琼民再初字第1号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，于2015年3月18日开庭审理了本案。某公司的委托代理人张某、徐某到庭参加诉讼，某公司经... |
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| 最高院：婚后个人财产购买房屋离婚时应认定为个人财产 |
| 王某某与李某于2008年8月登记结婚，婚后李某用出售自己婚前房屋的款项购买了安徽省宁国市某小区房屋一套（以下简称案涉房屋），总价款为181800元，房屋产权登记在李某名下，王某某用自己婚前住房公积金账户上的45000元对该房屋进行了装修。
2011年6月，李某将该房以448000元的价格出售他... |
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| 房屋拆迁未足额支付补偿 房主起诉法院依法判决支持 |
| 泊头市市民白某的房屋在城市统一规划中被拆除，白某与市建设局签订了拆迁补偿合同，然而，房屋被拆后，建设民局却未给足补偿款，于是白某依法提起诉讼，维护自己的合法权益。... |
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| 房屋出售代理人未获得合法授权，签订房屋买卖合同无效 |
| 2015年6月3日，王某（代理人）持刘某（卖方）的授权书与白某（买方）通过北京中原房地产经纪有限公司签订《北京市存量房屋买卖合同》及两份《补充协议》，合同约定：由白某购买刘某所有的、位于北京市朝阳区棕榈泉国际公寓一套，房屋总价为1125万元，买方于签订协议7日内支付购房定金200万元。
合同签... |
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| 房屋买卖应该知道的9个法律常识 |
| 根据《婚姻法司法解释三》第7条的规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份... |
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| 商品房瑕疵交付及相关责任之司法认定|法官说 |
| 商品房交付标准的司法认定难题并非空穴来风，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第11条规定：“对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外”，而房屋在什么条件下才能达到转移交付使用的标准，法律及《解释》均未做出详细规定。
今天... |
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