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 商品房买卖中适用惩罚性赔偿吗，商品房买卖纠纷的处理 |
| 商品房买卖中适用惩罚性赔偿吗，商品房买卖纠纷的处理... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：2458次 |
| 当事人双方均不能证明实际损失时违约金如何调整 |
| 当事人双方均不能证明实际损失时违约金如何调整 要旨&nb... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：2297次 |
| 判决生效后又否认其据以提起诉讼请求的基本事实，不得以此为由申请再审 |
| 一、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第一款的规定，民事诉讼应当遵循诚实信用原则。当事人提出诉讼请求并经人民法院作出生效判决后，又否认其据以提起诉讼请求的基本事实，并以此为由申请再审，违背诚实信用原则，人民法院不予支持。
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| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：2567次 |
| 北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要（20141216） 京高法发［2014］489号 |
| 当事人在民间借贷债务履行期限届满前签订合同约定，借款人逾期不偿还借款即愿意以自己所有（或经第三人同意以第三人所有）的房屋抵偿归贷款人所有，该合同实为基础借贷债权的担保，应当根据当事人的真实意思表示认定双方之间系民间借贷法律关系。贷款人可以选择行使以下权利：（1）贷款人依原基础借贷法律关系主张偿还借款... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：2442次 |
| 北京市高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答京高法发[2012]245号 |
| 建设工程施工合同效力的认定
1、未取得建设审批手续的施工合同的效力如何认定？
发包人就尚未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等行政审批手续的工程，与承包人签订的建设工程施工合同无效。但在一审法庭辩论终结前发包人取得相应审批手续或者经主管部门批准建设的，应当认定合同有效。
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| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：3241次 |
| 简析：审判实践中房屋买卖合同纠纷有关违约金过高的问题 |
| 商品房买卖合同中适用违约金的情形较多，如购房人迟延付款、开发商逾期交房或逾期办理房产证等，本文就审判实践中由此所引发的违约金问题进行如下分析：
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| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1541次 |
| 房屋买卖合同纠纷中定金、违约金适用关系以及违约金调整的法律分析 |
| 在房屋买卖合同纠纷中，当事人之间往往对定金和违约金之间的适用关系持有不同的看法。有的当事人在咨询过律师之后，通常也会明白定金和违约金不能同时适用。但是，是不是所有性质的定金和违约金都不能同时主张呢？除此之外，在房屋买合同纠纷的解决过程中，当事人双方之间往往对违约金是否过高，存在争议，经常会出现一方要... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1431次 |
| 因受限贷、限购政策影响产生的房屋买卖合同纠纷处理（附最高院民一庭观点） |
| 本问题主要是关于如何妥善处理由于房地产政策调整而产生的开发商、二手房业主、购房人之间已经签订的房屋买卖合同的履行、解除等纠纷问题。
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| 文章来源：互联网 发布者： 发布时间： 阅读：3163次 |
| 房屋连环买卖维权 获赔40万 |
| 连环房屋买卖常常容易因多个相关联的房屋买卖合同而产生纠纷，本案中因为张某迟迟未履约导致邓某也将延迟履行与吴某所签订的房屋买卖合同。邓某因此找到李松律师，希望抓住最后的希望能够维护自己的合法权益。李松律师认为邓某与张某之间形成的买卖合同及补充协议系双方真实意思表示，且不违反法律行政法规效力性的强制性规... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1723次 |
| 房地产专业律师张涛为您解析一起卖房人未依约迁出户口应承担的违约责任的纠纷案件 |
| 当前，户口仍然是影响入学、就业、社会保障等方面的重要因素。其中一部分购房人高价购买学区房的主要目的就是为了子女就学，因此户口能否如愿迁入对于购房人影响重大。... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1443次 |
