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 易居房地产律师团队房产经典案例|商品房预约合同纠纷购房者成功维权案例 |
| 2015年5月17日签署《商品房买卖合同》，后由于房价上涨，某公司封盘涨价，不再按照双方签订的《认购书补充协议》履行合同义务，且不退还定金。故起诉至法院要求解除合同，返还定金5万元。被告某公司同意解除《认购书补充协议》，且认为《认购书补充协议》在2015年5月17日之后已经解除；不同意返还定金，因为... |
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| 卖方未及时通知解约即将房屋另售他人，被判根本违约解约 |
| 2015年5月17日签署《商品房买卖合同》，后由于房价上涨，某公司封盘涨价，不再按照双方签订的《认购书补充协议》履行合同义务，且不退还定金。故起诉至法院要求解除合同，返还定金5万元。被告某公司同意解除《认购书补充协议》，且认为《认购书补充协议》在2015年5月17日之后已经解除；不同意返还定金，因为... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：2200次 |
| 买方逾期付款，未如约签订房屋买卖合同未必根本违约 |
| 2015年5月2日，原告何某与被告某公司签订了《北京市商品房认购书补充协议》（以下简称《认购书补充协议》），认购某项目C7号楼4单元1002号房屋（以下简称1002号房屋）一套，并支付了五万元定金。该协议同时约定双方，2015年5月17日签署《商品房买卖合同》，后由于房价上涨，某公司封盘涨价，不再按... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：2255次 |
| 央产房买卖合同纠纷,诉争央产房是否具备上市交易条件？ |
| 首先，该房屋买卖合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律行政法规的强制性规定，合法有效，当事人应当依照合同约定全面履行相应的合同义务。石某和白某在庭审中主张双方的合同系阴阳合同，存在逃避纳税义务同时张某违反限购政策的情形，但其主张并不能作为认定双方合同无效的理由，同时被告没有提供翔实有效的证据加... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：4186次 |
| 国家统计局：前4月房地产市场持续升温 |
| 国家统计局14日发布数据显示，1-4月份，全国房地产开发投资2.54万亿元，同比增长7.2%，呈现快速回升走势。而1-4月份全国商品房销售面积3.60亿平方米，同比增长36.5%，待售面积连续两个月减少。... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1536次 |
| 建设工程合同审理方法与技巧 | 法官说 |
| 建设工程施工合同纠纷作为合同纠纷案件的一种分案由，其审理方法和一般合同纠纷案件并无不同，但因建设工程施工合同纠纷案件有其专业性特点，因此在整个审理阶段，就一些特殊问题，应予以重视或重点审查。... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1820次 |
| 易居房产律师团队经典案例|房屋所有权约定协议不具物权变动效力 |
| 案外人与涉案房屋所有权人签订协议，约定其拥有涉案房屋50%所有权。后法院在执行过程中查封了涉案房屋。案外人向法院提起案外人执行异议之诉，要求停止对涉案房屋的执行。法院经审理认为，案外人与房屋所有权人的协议及付款证明 并不具有物权变动效力，最终判决案外人执行异议不成立。... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：2904次 |
| “假离婚”后拒复婚 房子究竟该归谁？ |
| 父母为儿子买房支付了购房首付款，但在儿子离婚后，房子却归了前儿媳。父母不满，起诉要求确认儿子与前儿媳离婚协议中关于房产处分的约定无效。近日，北京市一中院审结了这样一起确认合同无效纠纷上诉案件。... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：3402次 |
| 中介公司未尽审查注意义务被判承担相应赔偿责任 |
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认为未尽审查注意义务造成房屋买卖合同无效，购房人朱某将某房地产经纪有限公司（以下简称中介公司）告上法庭。北京二中院终审驳回中介公司上诉，维持一审法院作出其返还朱某3.4万余元服务佣金，并赔偿朱房屋差价损失10万元的判... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：4375次 |
| 关于促进房地产市场健康发展的实施意见（试行） |
| 各县（市）区人民政府，市政府各部门，市直各单位，各园（景）区管委会： 为促进全市房地产业平稳健康发展，根据省政府关于化解房地产库存的若干意见，结合我市实际，提出如下实施意见。... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：2447次 |
