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 买方明知是小产权房仍购买时 房屋买卖合同的效力如何认定 |
| 该小产权房买卖协议无效。理由是我国土地管理法规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。我国房地产管理法规定，房屋的所有权和该房屋斩影范围内的土地所用权同时转让、抵押。也就是说我国实行的房地一体主义政策，及房随地走，而且我国还出台了很多政策都禁止城镇居民到农村购买小产权房和宅... |
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| 房屋买卖合同效力如何认定？无效的房屋买卖合同认定及法律后果 |
| 房屋买卖合同，是指房屋作为标的的特殊买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。在房屋买卖中，买卖合同的有效性经常遇到纠纷，有效性是买卖双方争论的焦点，而在房屋买卖中，也会出现买卖合同无效的情形。本文结合实践经验，梳理出房屋买卖合同中无效的情形及法律后果与大家分享。
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| 文章来源：互联网 发布者： 发布时间： 阅读：1266次 |
| 农村房屋买卖合同的效力及纠纷处理 |
| 司法实务界、法学界以及经济学界等都十分关注农村房屋买卖问题，有诸多因素可能影响农村房屋买卖合同效力，而合同被无效后，是否返还房屋也是当事人非常关注的事项。本项目试图发现因买受人的身份而引发的农村房屋买卖合同效力纠纷的司法实践，包括对合同效力的认定及合同无效的后果。
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| 文章来源：互联网 发布者： 发布时间： 阅读：4114次 |
| 老伴以房抵债 竟是虚假诉讼 |
| 在民事官司中，当事人出于各种目的，存在着大量的故意隐瞒相关事实，利用民事调解制度到法院起诉，然后达成调解协议，由法院出具《民事调解书》或《民事判决书》，结果很可能损害有利害关系的第三人的合法权益。当第三人知道法院的判决、裁定、调解结果时，法律文书已经发生法律效力，甚至已经执行完毕，有时会给第三人造成... |
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| 连环房屋买卖 当心“连锁反应” |
| 近几年房地产市场的火热，使得普通购房者对于投资房地产的热情也逐渐高涨，相关纠纷也是层出不穷。作为一名普通购房者，在面对自住或者较小的投资需求时，如何在房地产买卖的大潮中避开风险，立于不败之地？东城区人民法院受理过这样一起案件：
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| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1307次 |
| 业主买小产权房无房产证、土地证 终吞苦果 |
| 业主买小产权无房产证、土地证，而且国家禁止小产权买卖的，所有售出的小产权房，政府都要求社区和开发建设公司办理退款手续，全部收回。而购房者可以追究开发商的法律责任... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1552次 |
| 出资帮父母翻建房屋拆迁后有相应份额产权 |
| 公民依法享有合法的财产权和继承权，继承人应本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题，出资帮父母翻建房屋拆迁后有相应份额产权。... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1910次 |
| 房地产专业律师张涛为您解析一起卖房人未依约迁出户口应承担的违约责任的纠纷案件 |
| 当前，户口仍然是影响入学、就业、社会保障等方面的重要因素。其中一部分购房人高价购买学区房的主要目的就是为了子女就学，因此户口能否如愿迁入对于购房人影响重大。... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1442次 |
| 关于促进房地产市场健康发展的实施意见（试行） |
| 各县（市）区人民政府，市政府各部门，市直各单位，各园（景）区管委会： 为促进全市房地产业平稳健康发展，根据省政府关于化解房地产库存的若干意见，结合我市实际，提出如下实施意见。... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：2265次 |
| 政经丨国土部定调2016年土地利用:盘活存量,供地计划向中小城市倾斜 |
| 按照现行闲置土地处理办法，因政府原因造成土地闲置的，市、县国土资源主管部门应当与国有建设用地使用权人协商，包括延长动工开发期限、调整土地用途、规划条件以及由政府安排临时使用；因企业原因造成土地闲置满2年，政府可无偿收回。... |
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