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 为贷款签订虚假房屋买卖合同的效力分析 |
| 江阴法院经审理认为，陈某与张某之间不存在真实的房屋买卖意思表示，据此签订的房地产买卖契约系名为买实为取得银行贷款的合同，故依法认定该合同无效。基于无效合同所发生的债权债务关系归于消灭的同时，原来基于合同所发生的物权变动当然丧失基础，发生物权变动的回转，故判决张某应与陈某共同办理该房屋的所有权人变更手... |
| 文章来源：互联网 发布者： 发布时间： 阅读：2289次 |
| 抵押登记简版合同于2015年3月1日起实施|北京住建委 |
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| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：2561次 |
| 标的物灭失物上请求权不复存在，原告不具备主体资格起诉被驳回|徐敬波等与张晓龙排除妨害纠纷上诉案 |
| 原审认定徐敬波、杨晓明不具备诉讼主体资格的理由是临清市石槽乡管辛庄砖厂已经被拆除，标的物灭失，基于该物的物上请求权包括排除妨害请求权在内自然不复存在。临清市石槽乡管辛庄砖厂被拆除这一事实原审诉讼双方均认可，再审申请人所持原审认定其不具备诉讼主体资格缺乏证据证明的主张不成立... |
| 文章来源： (2014)聊民申字第65号民事裁定书 发布者：admin 发布时间： 阅读：2992次 |
| 名为房屋买卖实为借款担保 法院判决买卖合同无效 |
| 依照我国《担保法》第四十条、《物权法》第一百八十六条的规定，为担保债务的履行，债务人以房产作抵押的，应当办理抵押物登记；抵押权人和抵押人不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转为债权人所有。由于双方所签房屋买卖合同违反了上述法律规定，因此双方所签合同无效。... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1923次 |
| 央产房上市出售办理指南 |
| 已购公房上市审核基本流程... |
| 文章来源：互联网 发布者： 发布时间： 阅读：11930次 |
| 购房须知|房屋买卖中购房人最为关心的“18”个法律问题及解答(下) |
| 房屋保修期|承租人优先购买权|未办理房屋产权变更登记合同无效|过户后解除合同|恶意串通合同无效... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1940次 |
| 房产实务|房屋买卖中未成年人购房、卖房的法律风险及防范 |
| 在当今的购房热潮中，越来越多父母想为未成年子女购房，主要基于以下几种考虑：认为现在都是独生子女，房子早晚都是孩子的，直接落在孩子的名下，也省得以后过户，还省了税；有些家境较好的，提前为孩子留些资产，投资房产不贬值；有些给未成年买房是为了能落户，给孩子找所好的学校；个别人为了逃避债务，将财产转移给未成... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：2166次 |
| 执行房产的若干问题 |
| 按语：通过拍卖的方式执行房产时，需要做好相关前置程序、执行调查、特殊情形下权属调查与确定等工作。同时对于执行中也会遇到房产被长期租赁、唯一住房等情形。对于这些问题，本文将一一剖析。
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| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：2257次 |
| 审判观点|执行案件中，房屋未及时过户的法律风险 |
| ，银行获得的抵押权不能对抗买受人张某，即使该房屋未办理过户登记手续，法院也不能强制执行该房屋，应停止该房屋的执行。
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| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1579次 |
| 司法拍卖的房屋不限购，但隐藏着你不知道的法律风险！ |
| 由于多数情况下司法拍卖房屋最终成交价低于市场公允价值，有的甚至只有市场价的6折，所以受到不少人的关注。同时，司法拍卖房屋不限购，对于北、上、广、深等限购的城市来说，无论你是外地人还是本地人，无论你目前已有多少套房屋，你均可以参加参与司法拍卖。但是，可能很多人不知道，司法拍卖房屋还暗藏着很多风险隐患，... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：2822次 |
