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 农村房屋继承后拆迁是否能得到补偿款？ |
| 原告杨某荣、被告杨某才的父母杨某、代某分别于1963年、1989年去世，遗留农村房屋一套。1990年5月12日，杨某才就该房申请村镇土地登记，《土地登记审批表》载明：地上物权属为杨某才，权属来源为继承，土地用途为住宅。1991年6月，杨某才办理了房屋产权登记，产权证载明：产权人姓名杨某才，建筑面积1... |
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| “营改增”对个人二手房买卖造成什么影响？交易税费究竟是增是减？ |
| 3月18日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，部署落实《政府工作报告》责任分工，确保实现全年发展主要目标任务；确定今年经济体制改革重点工作，为促发展惠民生防风险提供保障；部署全面推开营改增试点，进一步减轻企业税负。... |
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| 关于公有住房案件纠纷法律适用问题的调查研究 |
| 编者按：随着城镇住房制度改革逐步深入，围绕公有住房租赁、使用、流转以及权益保护等问题引发的纠纷越来越多。司法审判实践中，对公有住房领域相关问题处理意见不统一，不论对公有住房统一管理，还是对相应纠纷妥善处理，均带来一定困扰。为此，石景区法院组成专门调研课题组（主持人陈石磊，负责人李军梅，执笔人李军梅、... |
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| 房屋的实际出资人暨非登记产权人赠与房屋的效力认定——花某与王某其他所有权纠纷上诉案 |
| 房屋作为典型的不动产， 其物权的取得与转让以登记为生效要件。房屋的出资人作为原始权利人，在其他出资人予以认可的情况下，未经登记亦为房屋的产权人，但其物权不具有公示公信 力。而该非登记产权人将其产权赠与第三人，第三人接受赠与，但在房屋变更登记前死亡的，该房屋的赠与尚未完成，不发生物权变动的效力。... |
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| 以按揭贷款的方式购买房是否可以退房及如何退房? |
| 购房人通过按揭贷款的方式买房是一种很常见的方式。
在按揭贷款中，至少存在三方主体，四个基本合同关系，即购房人与房地产开发商之间的商品房买卖合同关系，购房人与按揭银行之间的借款合同关系，购房人与按揭银行之间的以房屋为抵押物的抵押合同关系，房地产开发商与按揭银行之间明确保证、回购等具体条款的保证合同关... |
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| 女儿用母亲的汇款购房房产应归谁所有？ |
| 争议焦点：江北区某楼101室房屋的产权属于谁?... |
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| 遗嘱未做公证赠房如何办过户？ |
| 刘先生称，他的父母生前有一套单位分的房产，后来他资助父母买下了这套福利分房。前不久，刘先生的父亲去世，老人去世前当 着刘先生兄弟姐妹四人写下遗嘱，表明将房子留给刘先生。事后，刘先生没有将父亲的遗嘱做公证。现在问题来了，“我要将这套房子过户在自己名下，但房管局却 因遗嘱未经公证拒绝给我办理。... |
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| 房主以抵押问题拒绝履行房屋买卖合同怎么办? |
| 2009年5月25日，买卖双方通过中介签订了《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议，确定了房屋买卖关系，房价￥60万元，首付款￥20万（含1万定金），剩余￥40万以贷款方式支付。签约后，买方支付了￥20万元首付款，售房人也将房屋交付给买方使用。但在解决抵押权的问题上，双方产生了争议，房主要求买方再拿... |
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| 离婚案件中婚前按揭房屋应如何认定？ |
| 离 婚诉讼中“婚前按揭房”的归属与分割是一个综合性的法律问题。在司法实践中，随着商品房的进一步开发，销售手段的多样化，按揭购房者增多，而婚前以个人财 产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷的情形较为常见。离婚时关于该房产的分割而引发的纠纷一直是个难题，倘若处理不当则会造成双方财产的损 失，... |
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| 该《认购书》能否认定为商品房买卖合同 ？ |
| 2010年1月，莫某与南宁某公司签订了《认购协议书》，购买该公司开发的南宁某批发市场第一期物业中的X栋8号商铺。签订《认购协议书》当日，莫某支付了全部的购房价款1005782元。此后，南宁某公司以认购协议中所定的房价过低，要求莫某增加房屋价款才愿意交房，双方经协商未能达成一致，由此产生纠纷。2010... |
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