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 房地产专业律师张涛为您解析一起卖房人未依约迁出户口应承担的违约责任的纠纷案件 |
| 当前，户口仍然是影响入学、就业、社会保障等方面的重要因素。其中一部分购房人高价购买学区房的主要目的就是为了子女就学，因此户口能否如愿迁入对于购房人影响重大。... |
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| 易居房产律师张涛评析一起房产连环交易引发的定金纠纷 |
| 很多人在房产置换时，用卖房款来凑足新购房产的首付款，而在这样的买卖中，最揪心的是新房已经“下定”，却迟迟等不到旧房买家，首付款没着落导致交易不成，付出的定金就打了水漂。... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1488次 |
| 易居房产律师张涛为您分析一起连环交易中的合同纠纷案件--签了购房意向书，是否就高枕无忧了？ |
| 随着经济社会的发展，出于改善自己的居住状况、帮助子女享受更好教育等原因，换房已经成了重要的购房推动力量。... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1432次 |
| 一房二卖纠纷律师张涛通过一起案例教买方如何维权 |
| 如果卖房者是开发商，则买房人可通过向开发商主张返还已付购房款、利息及赔偿损失来追究其违约责任。此外，还可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。如果卖房者是私人业主，则买房人不能向违约者主张惩罚性赔偿。这时，违约纠纷的处理应以《合同法》作为依据，买房人可主张返还购房款和利息，赔偿损失。
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| 易居房产律师张涛为您分析一起政府职员因一房二卖构成合同诈骗被判入狱案件 |
| 从司法实践来看，一房二卖取得两笔以上房款后逃匿，是合同诈骗最显著的特征。... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1937次 |
| 易居房产律师张涛评析一起分手后女方强行占房 男方起诉要求腾退的纠纷案件 |
| 王某与李某曾是恋人，在李某意外怀孕并流产之后双方分手，并达成分手协议，由王某给付李某10万元补偿。可在分手5个月后，李某又入住王某名下房产，并长达半年拒不搬出。王某遂起诉至法院，要求李某腾退房屋。... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1492次 |
| 法官探析离婚协议中房产归属条款相关法律问题 |
| 离婚协议中夫妻间房产赠与条款应视为一种有目的赠与行为，在离婚这一目的条件就后，即使房产尚未办理变更登记手续，也不允许赠与方任意撤销赠与。离婚协议约定夫妻一方或双方房产归属子女的，并不是第三人利益条款，而应视为夫妻一方或双方允诺向子女进行给付，属于“经由指令而为交付”的合同，子女并未取得直接请求父母履... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1924次 |
| 法官综合评判建筑面积误差比绝对值超出3%时房屋买卖合同的效力 |
| 建筑面积误差比绝对值超出3%时，法院应当从维护交易稳定又兼顾公平原则出发综合评判房屋买卖合同效力。... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：4222次 |
| 逾期付款房屋被另售他人，购房者如何维权？ |
| 2015年5月17日签署《商品房买卖合同》，后由于房价上涨，某公司封盘涨价，不再按照双方签订的《认购书补充协议》履行合同义务，且不退还定金。故起诉至法院要求解除合同，返还定金5万元。被告某公司同意解除《认购书补充协议》，且认为《认购书补充协议》在2015年5月17日之后已经解除；不同意返还定金，因为... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1811次 |
| 易居房地产律师团队房产经典案例|商品房预约合同纠纷购房者成功维权案例 |
| 2015年5月17日签署《商品房买卖合同》，后由于房价上涨，某公司封盘涨价，不再按照双方签订的《认购书补充协议》履行合同义务，且不退还定金。故起诉至法院要求解除合同，返还定金5万元。被告某公司同意解除《认购书补充协议》，且认为《认购书补充协议》在2015年5月17日之后已经解除；不同意返还定金，因为... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：3603次 |
