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  名为房屋买卖实为套取银行贷款确认合同无效纠纷案成功案例
熊女士与魏先生是再婚夫妻,魏某为魏先生与前妻之婚生女儿。熊女士与魏先生再婚后,共同出资购买了朝阳区北苑家园秀菊南园某房屋一套。2009年某,熊女士与魏先生的公司遭遇资金周转困难,遂商议通过将上述房屋过户给魏某的虚假买卖形式,向银行套取贷款资金145万,为防争议,熊女士与魏先生签订财产约定书,魏某出具...  
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  非真实意思转让虚假房屋买卖合同终审被确认无效
本案当事各方签订诉争房屋买卖合同,本意并不是为了实现房屋产权的转移,而只是以房屋买卖的形式,从银行获取利率较低的住房按揭贷款,故该诉争房屋买卖合同并非当事各方的真实意思表示,不构成民法意义上的民事法律行为,根据相关法律规定,应确认为无效合同。...  
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  房屋析产继承纠纷上诉案老人份额占比大获房产维持原判
诉争房屋系在婚姻关系存续期间取得的,应作为遗产进行分割,因刘某某生前未留有遗嘱,应按法定继承的原则处理。根据原、被告生活居住状况,所占遗产份额比例以及保护老年人权益等方面考虑,西城法院判决诉争房屋归江老丈所有,江老丈分别给付江某1、江某2房屋折价款55万余元。...  
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  房屋买卖合同无效卖方被判赔偿信赖利益损失75万元
合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产应予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受的的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。本案房屋买卖合同无效给梅某造成了重大损失,梅某是从公开渠道得知朱某出售房屋,且诉争房屋产权证上只有朱某的名字,朱某未披露还有...  
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  房价上涨卖方悔约不解押 买方主动履行诉请违约金获法院支持
被告南某在签约后东藏西躲、消极躲避履行合同之行为已构成违约,该事实也已由补充协议二予以证实,南某应承担违约责任赔偿朴先生违约金;同时,朴先生为解除房屋抵押登记、保障房屋买卖合同的顺利履行而支付的垫付款被告南某亦应予以返还。朝阳法院酒仙桥法庭审理后支持了张涛律师上述代理意见,判决南某赔偿违约金返还朴先...  
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  买方延迟付款致新政出台无法购买 卖方诉请解除合同违约赔偿获法院支持
原告张A按约应于2010年6月30日前支付首付款63万,但其至今未付,已构成违约;2.原告张A是因拖延交纳购房首付款,准备资料不齐全,导致银行贷款未成功,是其自身原因所致,与国家房地产新政无关;3.被告张B在履约过程中无违约行为,定金不应退还...  
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  易居房产律师张涛房产纠纷成功案例之一虚假房屋买卖合同无效确认纠纷成功案例
张涛律师房产纠纷成功案例之一虚假房屋买卖合同无效确认纠纷成功案例非真实意思转让虚假房屋买卖合同终审被确认无效--张涛律师代理虚假房屋买卖合同无效确认纠纷案二审再胜诉【案情提要】   熊女士与魏先生是再婚夫妻,魏某为魏先生与前妻之婚生女儿。...  
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  易居房产律师张涛房产纠纷成功案例之一虚假房屋买卖合同无效确认纠纷成功案例
张涛律师房产纠纷成功案例之一
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  易居房产律师张涛房产纠纷成功案例之二房屋析产继承纠纷成功案例
张涛律师房产纠纷成功案例之二房屋析产继承纠纷成功案例房屋析产继承纠纷上诉案老人份额占比大获房产维持原判--张涛律师代理房屋析产继承纠纷案终审再胜诉【案情简介】   江某1、江某2分别是江老丈之子、女。江老丈名下有东城区青年湖三...  
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  易居房产律师张涛房产纠纷成功案例之二房屋析产继承纠纷成功案例
张涛律师房产纠纷成功案例之二房屋析产继承纠纷成功案例房屋析产继承纠纷上诉案老人份额占比大获房产维持原判--张涛律师代理房屋析产继承纠纷案终审再胜诉【案情简介】   江某1、江某2分别是江老丈之子、女。江老丈名下有东城区青年湖三...  
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